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[单选题]

实践中,下列涉嫌“一房二卖”的是()

A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同,开发商依约有权解除认购合同重新出售房产,但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户,即重新出售房产

B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款,开发商在发出解除解除合同通知后,注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产,因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷

C.开发商与客户签订商品房买卖合同后,因房价上涨,开发商另行将房屋出售给新客户

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C、开发商与客户签订商品房买卖合同后,因房价上涨,开发商另行将房屋出售给新客户

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第1题
二手房交易中,出现一房二卖,办理完毕过户登记手续的才能取得真正取得房屋所有权()
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第2题
一房二卖的处理方案主要考虑以下哪些方面()。

A.过户登记

B.预告登记

C.合法占有

D.交付价款

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第3题
小方最近看中了一套房子,签了认购意向书后,付了大部分预付款,接下来就是缴付余款,但让人意外的是,开发商却迟迟不收余款了。直到近日,小方将开发商告至法院后,才得知这房子早就被开发商卖给他人了。为了防止此类开发商“一房二卖”的事件再次发生,小方可以在与开发商订立预售合同后申请预告登记。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
诚实信用原则:是指民事主体进行民事活动必须意图诚实、善意,行使权利不侵害他人与社会的利益,履行义务信守承诺和法律规定,最终达到所有获取民事利益的活动,不仅应使当事人之间的利益得到平衡,而且也必须使当事人与社会之间的利益得到平衡的基本原则。’根据上述定义,没有违背诚实信用原则的是()。

A.房屋中介公司“一房二卖”

B.王经理为给本部门员工多发奖金而向总公司虚报账目

C.李某在没有足够证据的情况下,向有关部门举报刘某贪污受贿

D.张某与邓某聊天时拒绝透露自己公司的经营状况

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第5题
下列选项中,构成缔约过失责任情形的是()。

A.“一物二卖”

B.达成购买房屋的协议,但是没有办理房屋过户手续

C.未办理抵押登记的汽车抵押合同

D.因家庭生活状况严重恶化不再履行赠与义务

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第6题
在生产实践中,测量工作者总结出了双联系三角形定向测量方法,该方法是在竖井中悬吊()根钢丝,组成两个联系三角形。

A.二

B.三

C.四

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第7题
目前工程实践中常用的压井方法主要有()种。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第8题
关于刑事诉讼中查封、扣押、冻结、没收财物的处理,下列说法错误的是()。A.张三盗窃李四电视机一台,公

关于刑事诉讼中查封、扣押、冻结、没收财物的处理,下列说法错误的是()。

A.张三盗窃李四电视机一台,公安机关在侦查过程中将电视机发还李四

B.王五被控贩毒,作为证据使用的海洛因不宜随案移送当庭出示质证

C.马六盗窃金条若干,未随案移交,判决生效后,根据法院通知该金条由扣押的公安机关上缴国库或返还被害人

D.刘二涉嫌集资诈骗,在侦查期间自杀身亡,公安机关应当将冻结的涉案存款、汇款追缴后上缴国库或返还被害人

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第9题
下列各句中,语言表达得体的一句是______。

A.老大爷远远看见我,遂放下赶鸭的竿子,拉起敞开的衣襟擦了擦额上的汗,笑眯眯地向我走来。

B.林海正在草拟“失物启事”,他写道:“昨天我在教室丢失了一本《名言词典》,如有拾获,请从速交还。”

C.张楞与王玲结婚后生活一直都很艰难,现在他们有三个孩子,大的卖冰棒,二的拾破烂,三的满地爬。

D.小明看见王大伯家失火后气吁吁跑来对母亲说:“火!冲天的大火!它吞噬了太阳!它遮住了大地!”

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第10题
:甲将收藏的明代瓷器卖给乙,乙付清价金一万元,约定三日后交货。丙得知后找到甲表示愿出双倍价钱购买,甲当即同意并收取丙定金三千,并约定明日后交货。乙听说后以给甲7岁儿子买玩具枪为诱饵,骗其将瓷器从家中取出交给乙。下列说法正确的是()。

A.所有权仍属于甲

B.甲一物二卖违背诚实信用原则,应认定无效,所有权归甲

C.乙已取得瓷器的占有,视为甲对乙履行合同,所有权归乙

D.因为约定交付给丙的日期在前,所有权归丙

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第11题
熊大涉嫌非法吸收公众存款罪被甲县公安局立案侦查。甲县公安局发现熊大在乙县,向乙县公安局提出委托代为执行逮捕请求,并电传了相关函件。乙县公安局立即组织民警抓捕。”熊大“在抓捕过程中激烈反抗,并声称自己不是熊大,民警用警械将其制服,造成其轻伤。第三日晚21时,民警对”熊大“首次讯问时,发现该人实为犯罪嫌疑人熊大的双胞胎弟弟熊二,未涉及任何案件。因熊二与熊大外貌体型很像,乙县民警误将熊二认成熊大而错抓。下列说法正确的是()。

A.如甲县公安局派员到乙县逮捕熊大,可以不通知乙县公安局

B.民警抓捕熊二致其轻伤,民警个人应当承担赔偿责任

C.乙县公安局应当在逮捕熊二后24小时以内对其进行讯问

D.熊二就限制人身自由申请国家赔偿,可以向甲县公安局提出,也可以向乙县公安局提出

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