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[判断题]

调价凭证是否可以上传400语音截图在委托协议的地方()

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第1题
收到验真任务,正确的做法是()

A.主动联系业主,获取委托码,并在手机端或者电脑上进行输入,点击提交

B.可以将业主聊天的证据,以短信截图的方式,在房源验真举证页上传短信处进行上传

C.经纪人拔打400和业主进行信息核实后,上传400语音

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第2题
房源验真成功后,业主调整了房源价格,委托书会因为价格调整失效。需将调价凭证上传至委托书处。这种说法是否正确()
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第3题
房源调价,委托协议上的内容需要修改,不能进行的操作是()

A.直接修改上传

B.重新签署一份委托协议

C.在原委托协议上修改,并让业主签字

D.上传调价凭证

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第4题
关于真实价格标准及违规行为定性,说法正确的是()

A.与业主确认真实价格:委托协议>调价凭证>400语音跟进

B.录入产权人/代理人未经确认且同意出售的报价,扣3分

C.对客户报价时,隐藏业主同意出售的普适报价,如与内网价格不一致,扣3分

D.产权人/代理人的普适报价发生变更,但未及时更新内网系统中的房源价格,扣3分

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第5题
新增房源,人工举证时选择400语音跟进举证时,联系业主后会弹出一个录音,可以在上传凭证页面不勾选录音并发起审核()
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第6题
以下关于出售/出租委托协议的说法正确的是()

A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议

D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第7题
经纪人上传委托协议后品质检查前发生业主调价,正确的是()

A.需要将调价凭证上传至委托协议处

B.修改委托协议上的价格让业主签字确认/重新以最新价格签署委托协议,重新上传委托协议

C.直接修改即可

D.不用管

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第8题
如产权人/代理人向经纪人以400语音/微信短信/口头方式表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后12小时内修改内网作业系统价格并获取调价凭证()
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第9题
验真凭证因为未体现面积被驳回,系统要求凭证提供400语音或是短信。经纪人再次举证时,上传了产证来体现面积,可以被验真通过()
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第10题
以下几种情况符合真实价格标准的有()

A.业主委托协议签署价格

B.400语音跟进价格

C.业主微信/短信要求调价

D.未经业主确认的小区均价

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