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[判断题]

李先生在广州番禺锦绣半岛一套购买满五年以上房产,但是该房产是两个房产证,房管局查册证明上显示李先生有两套房产, 李先生想咨询两套房产一起签订一个销售合同,是可以享受到满五年以上家庭唯一住房的个人所得税优惠()

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第1题
李先生在2015年6月购买了一套位于唐山市路北区的房产,2018年9月想再次出售时发现房本丢失,经纪人小刘告诉李先生只需要携带身份证去房管局补领即可()
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第2题
建成年代录入优先材料顺序是:(1)房产证(不动产证)>(2)产权查册>(3)房产管理局出具的显示建成年代的材料或者证明>(4)房产来源证明>(5)房产证附记页分层分户图>(6)土地年限倒退日倒退()
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第3题
资产配置的本质是底层资产的错配,以下哪些行为做了资产配置()

A.客户各类平台大量购入P2P

B.李先生广州购入一套房产,澳洲购入一套房产

C.王先生存了30万大额存单

D.张小姐投保了30万财富优享

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第4题
客户李先生在镇江有一套房产,其配偶和17岁的女儿在南京没有任何房产,现在李先生想在南京购房一套90平方米的住宅,则李先生要缴纳的契税是多少()

A.0

B.1%

C.1.5%

D.2%

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第5题
连续居住加分:1)购房*按房产证发证日期(2)购买特殊房产按申请人家庭在住房地址实际居住的连续居住证明(如水电费、煤气费等),(3)房按租赁凭证在街道租赁所的签发日期(能提供申请人家庭无房证明加。无需开具纸质证明,由市房产信息中心核实)以上各项每满1个月可加多少分()

A.0.1分

B.0.2分

C.0.3分

D.0.4分

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第6题
经纪人张三维护的房源A成交了,成交价为500万,该房源为房产证建筑面积:101㎡,不带租约,唯一房产,满五年,无抵押。张三在系统中标注该房源系统价格为500万,系统建筑面积101㎡,带租约,唯一房产,满五年,无抵押,请问张三能维护业绩拆分吗()
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第7题
只要提供在广州的工作和居住证明,并且承诺在广州没有其他房产,外籍人士(包括港澳台同胞)即可在广州购买一套自住住宅()
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第8题
李某厦门户口,2018年离婚,原配偶厦门户口,原配偶在婚姻关系存续期间在厦有一套房产,现李某欲将该房产出售,该产权满五年且唯一住宅,不需要追溯原配偶。()
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第9题
吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房,除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生(已婚,目前李先生家庭名下已有一套商品房),双方协商一致以100万元成交,核税价为90万,请问此次交易产生的税费()

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

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第10题
房产是否购买满五年可参考以下哪些时间()

A.国土所版本的买卖合同时间

B.契税发票时间

C.中介公司签署的二手房预约买卖合同时间

D.房产证登记时间

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