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[单选题]

客户张伟伟女士是北京人，单身，通过链家北沙滩店经纪人李明全款成交了一套位于南沙滩2号院3号楼801的商品房，该房的业主是李国平，已婚，房本满五年，家庭唯一住房，李国平本人单独所有。1.请问三方签约完成后，接下来交易流程是怎样的（）

A.签约-评估-网签-面签-过户

B.签约-网签-资金监管-过户

C.签约-评估-面签-资金监管-网签-过户

D.签约-付首付-面签-过户

答案

C、签约-评估-面签-资金监管-网签-过户

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更多“客户张伟伟女士是北京人，单身，通过链家北沙滩店经纪人李明全款…”相关的问题

第1题

客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室，此房的套内使用面积为120.00㎡，分摊的共有建筑面积为20.00㎡，套内建筑面积为130.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%（）

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第2题

客户张三通过链家经纪人小丽购买了业主李思位于钟山花园城的房产，成交价230万元，评估价200万元，张先生目前单身，名下无房产但是在外地有两次已经结清的房贷记录。此次购房在北京银行做商业贷款，请问，以下选项错误的是（）

A.首付3成，69万，5.39%

B.首付5成，100万，4.9%

C.首付5成，130万，4.9%

D.首付5成，130万，5.39%

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第3题

业主柳女士通过链家将名下峨嵋岭的学区房出售给客户张女士，在已经签署了《南京市存量房买卖合同》之后，经纪人应该及时撤除外网端口、门店橱窗和人字板上的房源贴（）

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第4题

客户宋凝（单身未婚）通过青岛链家购买了一套位于市北区的商品房，业主沈浪（已婚）单独所有，办理过户收件时，需要携带的备件，说法正确的是（）

A.客户本人到场，携带身份证原件及复印件，网签合同

B.业主夫妻双方到场，携带双方身份证原件及复印件、房产证原件

C.业主本人到场，携带身份证原件及复印件、房产证原件

D.业主还需要携带契税发票原件及复印件

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第5题

客户黄渤北京人通过市属公积金，购买王洪伟（已婚）名下的商品房，那么面签时王洪伟需要携带那些资料（）

A.王洪伟的房产证

B.王洪伟的结婚证

C.王洪伟身份证

D.王洪伟北京开户的借记卡或活期存折

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第6题

张伟是贝壳大连站德佑品牌的经纪人，则下列不可以作为张伟微信名称的有（）

A.贝壳德佑张伟

B.贝壳找房张伟

C.链家张伟

D.德佑张伟

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第7题

经纪人张小伟带客户王先生看新房项目，下列约定见面地点错误的是哪一项（）

A.张小伟所在的链家门店

B.带看的新房售楼处门口

C.楼盘周边的地标建筑

D.两人约定好的一个中间点

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第8题

链家二手房的冯伟推荐的客户陈超购买了某合作地产的商品房，该客户之前和新房直销部的陈雪看过该楼盘，陈雪反映情况，此纠纷按照内部客户界定标准执行（）

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第9题

客户孙先生跟链家张研成交市北区福北小区的一套72平的两居室，成交价180万，则客户孙先生需要支付评估费为成交价的千分之二，链家代为收取（）

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第10题

客户张伟，28周岁，单身，2018年10月购买一套住宅，建筑面积98.90㎡，产权登记日期为2015年5月17日，成交网签价420万元（高于税局核定价格），则张伟需要缴纳的契税为（）万元

A.4.2

B.6.0

C.6.3

D.8

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第11题

（）客户程晓晓，单身，25周岁，北京人，首次购房，现通过商业贷款购买了一套位于首城国际的住宅，那么关于此次交易产生的契税，说法正确的是哪一项

A.若所购住宅为90平米（含）以上，税率为1.5%

B.若所购住宅为90平米（含）以下，税率为1%

C.若此交易中网签价大于最低过户指导价，则契税=网签价/1.05×税率

D.若此交易中最低过户指导价大于网签价，则契税=最低过户指导价/1.05×税率

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