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[单选题]

客户Mary，美国户籍，购买了一套位于滨江区的住宅，在美国办理了委托公证，委托其朋友申彦办理房屋登记，申彦前往不动产登记中心办理登记，出具的公证书需（）

A.浙江省认证中心

B.由浙江省公证协会确认

C.经中国驻美国使（领）馆认证

D.中国法律服务有限公司加盖转递专用章

答案

C、经中国驻美国使（领）馆认证

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更多“客户Mary，美国户籍，购买了一套位于滨江区的住宅，在美国办…”相关的问题

第1题

买方吴涛通过居间方购买了一套光谷一路的住宅，合同签署后，又想让卖方夏雨将房屋过户给妹妹吴莲，于是向经纪人刘芳询问相关注意事项。那么，经纪人刘芳的下列说法错误的是哪项（）

A.过户时可由吴涛代理其妹妹吴莲去办理

B.买家本人不能到场办理过户，需办公证委托

C.买方可手写委托书委托他人办理过户

D.可以过户给吴莲

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第2题

（）客户谭非,欲通过经纪人罗欢购买了一套位于天骄年华的房产,由于临时出差故委托朋友廖萌代为办理,那么在办理委托公证时谭非不需要提供以下哪一项资料

A.廖萌的户口本复印件

B.廖萌的身份证复印件

C.谭非所购买房产的不动产证书复印件

D.谭非的身份证原件

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第3题

2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋抵押的说法，正确的为（）

A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力

B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

C.冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某

D.抵押合同自签订之日起生效

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第4题

（）客户吕布通过贝壳平台旗下的经纪公司购买了一套位于渝中区的住房，由于客户吕布出差在外地，经纪人彭欣告知客户可以手写一份委托公证寄回来办理过户手续，彭欣的做法是错误的

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第5题

客户陈平通过我司购买了一套成华区的住宅，委托朋友办理商业贷款面签手续，那么不接受此项委托办理面签的银行有（）

A.中信银行

B.成都银行

C.工商银行

D.农业银行

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第6题

客户郭静，石家庄户籍，未婚，名下无其它房屋及住房贷款记录。1）业主陈军，石家庄户籍，于2010年与配偶结婚，陈军于2014年4月1日购买了一套位于荣御府的住宅，产权证登记在个人名下，登记日期为2016年9月7日，建筑面积为79.90㎡，竣工时间为2012年。2）2018年9月24日，在经纪人薛宁的居间服务下，郭静成功购买了陈军名下位于荣御府的住宅，成交价169万元，本次过户指导总价为160万元，评估价158万元。6.在本次交易中，郭静不需要缴纳以下哪一选项费用（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第7题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理。经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。请问经纪人曹冲接受客户的委托的行为是否正确（）

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第8题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理。经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。请问经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的（）

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第9题