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[判断题]

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋,现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续,但黄多多需要到外地出差,委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理。经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。请问经纪人曹冲接受客户的委托的行为是否正确()

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第1题
张亮从建设银行得到30年期抵押贷款,购买了一套商品房,又在人寿保险公司购买了保险,并指定妻子
李岚为受益人,以确保自己在李岚之前死亡的情况下,李岚能继续享用这套房子。三年后张亮死于意外事故,保险公司向李岚支付的保险金恰好等于当时尚未偿还的抵押贷款余额,由此可知,张亮购买的是()。

A意外伤害保险属于递增定期寿险

B商品房按揭保险属于信用保证保险

C抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

D信用保险属于递减定期寿险

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第2题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第3题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第4题
某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元,银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险,保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元,此时某甲也已无力偿还剩余贷款,那么,银行可获得保险人的赔款额是()。

A.30万元

B.40万元

C.80万元

D.100万元

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第5题
某人首付了 150 万购买了一个精装修商品房进行投资,房屋总价 600 万,其中 450 万向银行进行了商业贷款,年贷款利率为 6.65%,年限为 30 年。现假定每月末按等额还款法还款,下列表述正确的是()

A.贷款利率调整后,每月还款本金不会改变。

B.贷款利率调整后,每月还款利息不会改变。

C.每期还款后的账户贷款余额=上期余额 减 每月还款额本金

D.每期还款后的账户贷款余额=上期余额 减 每月还款总额。

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第6题
"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅,合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清,若要进行网签需要满足的条件是()

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

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第7题
购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押贷款凭证时,已发生契税纳税义务,应依法缴纳契税。()
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第8题
客户购买了一套房屋,成交价100万,首付40万,贷款60万,由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押,则按照平台资金监管制度,买方应当监管的金额为()

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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第9题
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第10题
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是()。

A.赔偿24.75万元

B.赔偿45万元

C.赔偿5.25万元

D.赔偿30万元

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第11题
林先生是某私营企业的业主。为了企业资金周转,他以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元,贷款合同为l0年,每月还款额为4000元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险l5个月后,房屋因遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应是()万元。

A.15

B.29

C.35

D.45

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