A.客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X其他人签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人
B.平台内承认首看为成交做出的贡献,并以业绩分配的方式来保护贡献人的利益
C.首看保护是优于跨店东保护的
D.首看保护中的客户指拥有同一购房目的的同一组客户
A.经纪人A带客户X看房源Y,房源维护人B陪看,维护人 B和带看人A隶属于不同店东,此次带看为跨店东带看
B.客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X与其他人签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人
C.首看保护优先于跨店东带看保护
D.跨店东带看保护、首看保护中的客户是以家庭为单位,同一家庭成员为一个客户
A.客户A,通过经纪人B首次看房源Y,后期客户选择经纪人C签约房源Y,则经纪人B为客户A-房源Y的首看人
B.首看保护期为带看后30天内(含带看当日)
C.设置首看保护期是为了保护首看人在房源匹配上做出的贡献,促进合作,保证公平
A.分总业绩的30%
B.分客源端业绩(包含保障服务费)的30%
C.如果B知道客户X在首看保护期内,需分30%首看业绩
D.不在首看保护期内,不需要分首看业绩
A.经纪人可以签约该客户X
B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%
C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩
D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源
A.利用房源端信息优势不当竞争,故意定向保留,对不同经纪人/客户差别对待,是捂房行为
B.以不正当方式获得其他经纪人的客户信息是切户行为
C.拥有法定关系的客户是同一客户
D.经纪人A带客户看房源Y,经纪人A与所看房源Y维护人B隶属于不同店东,则经纪人A此次带看为跨店东带看
A.实地看房总次数和看房频率,近段时间内,看房频率越高急迫性越强
B.实地看房时的天气状况,只有下大雨天看房才算急迫性强
C.带看时买方家庭的人数,人数越多说明购房急迫性越强
D.电话咨询量,近期与经纪人电话咨询量越大,购房急迫性越强