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[单选题]

经纪人小红在带客户看房,在小区里遇见了业主张先生,张先生明确表示有房源要出售,并提供了物业地址等信息。客户在场听到后对房源很感兴趣,想顺便看一眼,于是小红在未录入房源的情况下带客户看了此房,带看后立即录入了房源。请问小红的做法属于什么违规行为()

A.房源不录

B.房源晚录

C.私藏房源

D.销售线下房源

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C、私藏房源

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第1题
经纪人小红录入一套新新家园的房子,录入当天进行了带看,录入带看后房源验真举证任务并未取消,以下说法正确的有()

A.由于本房无法看房,小红带客户看的是同户型/反户型,录入同户型/反户型,不会被识别

B.录入同户型/反户型,也会被识别

C.带看发生时间早于房源录入时间(即使在房源录入之后录入带看)无法识别

D.带看发生时间早于房源录入时间,但只要选择录入带看时间包含了房源录入之后的时间,也会被识别

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第2题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法不恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第3题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第4题
经纪人田恬准备下午带客户隋女士看三套房源,在带看前,田恬应该做哪些准备工作()

A.带看前提前去空看房源

B.提前与业主和客户确定看房的时间

C.提前准备好带看所需要的一些资料和带看工具

D.天气较热,于是田恬提前到有钥匙房屋中等待客户

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第5题
经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室,区里有一套精品房源组织集中带看,李月月带于先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房,有3组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,李月月为了保证此单仍能成交,下列做法中不恰当的是()

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益,鼓励于先生的购买决心

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第6题
VR带看商机逻辑()

A.客户在房源详情页点击带看,钻石展位经纪人随机接收

B.房源角色人全都讲房,讲房展位是随机发布

C.微信小程序分享,谁分享展位就是谁

D.客户从讲房展位发起带看该经纪人未接收时,其他经纪人可以抢该商机

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第7题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第8题
经纪人小李在带客户看房前,铺垫了看房的一些注意事项,以下做法合理的是()

A.提前告知客户业主人很好、好说话,鼓励客户与业主多交流

B.铺垫客户,如果喜欢房子要多多夸赞,拉近与业主的关系

C.业主特地从比较远的地方赶来开门,叮嘱客户不要迟到

D.对于房子的居住感受,要问问房内的租户,哪怕租户对看房不是特别配合

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第9题
小明负责万科火火这个项目,项目一天的报备量高达500个,其中有一组是房江湖经纪人小红的报备,小明想找到这组客户帮小红录带看,以下哪些信息可以快速找到客户信息()

A.客户姓名

B.客户电话全号

C.客户电话尾号

D.经纪人电话尾号

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第10题
经纪人小明和小红是同店的,由于小明要去过户没法带约好的客户看房,让小红帮忙带看。带看后两人均录入带看,对于这种行为,以下说法正确的是()

A.其中一人记录虚假带看

B.两人均记录虚假带看

C.其中一人记录一带多录异常

D.两人均记录一带多录异常

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第11题
()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项(二-七、经纪人必知的系统知识-10.2/10.3/10.4/10.5)

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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