题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
业主马克苏，爱尔兰人，已婚，爱人张美丽，北京人。现马克苏通过链家出售自己个人名下位于西城区的一套商品住房，那么在办理过户手续时，需要马克苏提供以下哪些证件（）
A.护照
B.译本公证
C.在京满一年的居留证明
D.涉外审批单
答案
AB
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A.护照
B.译本公证
C.在京满一年的居留证明
D.涉外审批单
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A.需要马克苏到场，不到场必须提供公证委托书
B.需要张美丽到场，不到场必须提供公证委托书
C.需要詹妮弗到场，不到场必须提供公证委托书
D.需要孙瑾平到场，不到场必须提供公证委托书
E.需要詹妮弗到场，不到场可以提供手写委托书
A.居间代理费的发票是由深圳链家房地产经纪有限公司开具的
B.居间代理费的发票可以是苏石所在公司
C.现有条件下给苏石开具的发票只能是增值税普通发票
D.若苏石购买的该住房只登记在自己名下，那么发票的抬头只能按照苏石的名字开具
A.12369
B.4743
C.开具缓交单
D.3457
A.南北通透两居，正对小区花园
B.业主是国家干部，房屋品质好
C.交通便利，步行5分钟到达地铁x号线xx站
D.如有需要可联系本人微信123456
