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[判断题]

经纪人将其本人或本人亲友做为客户录入内网系统对平台的公平及信息真实造成不良影响,且严重违背平台的价值观。此行为扣信用分,警告()

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第1题
经纪人将其本人或本人亲属做为客户录入内网系统,给予()处罚,扣除()信用分

A.轻微违规、1分信用分

B.警告、3分信用分

C.黄线、6分信用分

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第2题
违规带看行为中下列属于警告,扣除信用分的行为包括()

A.为制造虚假商机与虚假活动量或者侵占激励,将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或 产生带看

B.获得客户信息未在当日24点前录入系统

C.经纪人将本人或本人的亲属(父母、配偶、子女)录入系统

D.经纪人B代替经纪人A发生带看后,B将带看信息录入内网系统

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第3题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第4题
以下哪些行为属于错误号码()
A.内网作业系统电话A原本正确,但后来失效。经纪人另有线下电话B.可以联系上业主,但未录入内网作业系统C.内网作业系统电话A错误,经纪人另有线下电话B可以联系上业主,但未录入内网作业系统D.内网作业系统电话A无法联系到真实业主(包括非有效委托代理人、录入运营序列自己的电话等情况),经纪人另有线下电话B可以联系上业主,但未录入内网作业系统E.隐藏业主真实电话,如仅将运营序列人员(店长/客户经理/经纪人)的电话号码录入系统,且该电话所有人不是本房的产权所有人或亲友
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第5题
关于系统中录入的电话以及真房源标准中要求的“真实电话”需要注意的是()

A.必须录入产权人或代理人本人的真实有效的联系电话

B.如果系统中录入多个电话,其中一个已失效,经纪人必须知晓后24小时内删除已失效的号码或修改正确

C.业主不希望被打扰,可录入房源端经纪人的电话代替产权人电话录入内网系统

D.禁止录入租客、看房联系人的电话

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第6题
以下属于虚假带看的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看

B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统

D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型

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第7题
未管控好本人公司相关业务系统的账户和密码,或使用本人、他人业务系统账户和密码进行违规业务操作演示、投保等行为,对公司或客户造成不良影响及各类损失的销售人员,扣除4-()
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第8题
关于房源不录,下面的说法错误的是()
A.经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统的行为属于房源不录B.房源不录为红线1年,扣除12分C.获知符合录入条件的房源信息后未录入系统,秘密将房源信息隐藏或向平台内其他人员进行传递,使得自己或平台内其他人可以优先销售此房源的行为属于房源不录D.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统的行为属于房源不录
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第9题
在审核客户验证短信时要注意以下几点()

A.是否是官方平台发送且客户本人手机接收

B.发信号码的准确性

C.拍照上传时认真核实对相关信息,确认无误后上传

D.为客户伪造或PS验证短信内容

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第10题
根据宣传房源的规定管理,以下做法正确的是()

A.在微信、微博、朋友圈推广的房源已录入公司作业平台,并且使用平台自动生辰的带水印房源图片进行推广

B.在社交媒体等公众渠道发布平台未对外公开的信息或者相关的通知或声明,导致客户误解

C.为了获得与客户签约的机会,对存在竞争关系的品牌或者经纪人做出负面评论

D.宣传推广房源时,房源信息真实,表明面积为建筑面积或者套内面积

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