题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户杨先生是上海户口,单身，用其在上海注册的一个公司购买了一套外环外60平米210万的住宅，此外杨先生名下无其他房产，该房屋为房东孙先生2003年用了30万二手买进，此外孙太太在内环内还有一套住房，请问在整个交易流程中客户和房东需要缴纳哪些税费（）

A.客户需要缴纳1%的契税以及房产税

B.客户需要缴纳3%的契税以及房产税

C.房东需要缴纳差额增值税及附加税5.6%及1%个人所得税

D.房东需要缴纳1%个人所得税

答案

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更多“客户杨先生是上海户口,单身，用其在上海注册的一个公司购买了一…”相关的问题

第1题

房屋有户口有抵押，客户上海单身贷款买房，交易过户前，下列哪一项不是必须的（）

A.办理抵押注销

B.办理银行贷款

C.交易中心审税

D.房东户口迁出

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第2题

王达，单身，原户籍在南京市江宁区，2015年上学将户口迁到上海，2019年6月学校毕业后将户口迁到了鼓楼区，在鼓楼区上班，公司从2019年8月开始为其购买了社保至今。王达名下无房，现打算在南京市购买一套住宅，则王达可以购房的区域是（）

A.鼓楼区

B.江宁区

C.玄武区

D.栖霞区

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第3题

甲方为境外人;乙方上海户口,单身, 购买一套中环外,外环内, 89平米的板式公寓房屋,合同价格为人民币190万元整,税务核定价格为人民币198万元整,乙方跟其父母在2002年时被动买过一套房屋,现乙方购买该房屋需缴纳的契税是元, 每年需缴纳的房产税是（）元

A.59400元

B.29700元

C.19800元

D.21300元

E.0元

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第4题

客户陶江先生上海沪籍单身，45岁，名下无房，外地有过纯商业贷款记录，欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅，客户想组合贷款，客户公积金月缴400元，余额1.2万元，无补充公积金，请问客户公积金最多可贷多少元（）

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第5题

下列选项中正确的是（）

A.以家庭为单位上海有2套房产限购

B.上海户口以家庭为单位可以购买2套住房

C.外地人单身可以拥有1套住房

D.外地已婚人士可以购买2套住房

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第6题

客户吴先生单身，想要购买一套王女士正在出售的两居室，吴先生想要落户，王女士说没有户口，需要签署的备件（）

A.单身证明

B.户口核查确认书

C.核查户籍情况的声明

D.关于居住权的声明

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第7题

配偶在随军前或者结婚时已经是上海户口的现役军官，其转业时可以在上海市接收安置。判断对错

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第8题

客户上海单身，跟父母在沪共有1套住房，120平方米，除此之外在沪无房，全国无贷款记录，客户每月公积金缴存1000元，余额2万元，无补充，请问客户最多可以贷对少公积金（）

A.30万

B.40万

C.50万

D.60万

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第9题

闻晧上海户籍单身，2008年与父母共有2套住房，在2013年投资了一套商铺，目前贷款还未结清，现想单独买一套上海内环内90m2，总价960万元的房屋，客户全国无房贷记录，客户做纯商最多可贷多少钱（）

A.288万元

B.624万元

C.480万元

D.300万元

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第10题

客户叶雯单身，2005年和父母共有一套住宅，客户于2017年8月落户为上海户籍，请问客户还可以购入几套住宅（）

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第11题

湖北人，单身，目前有一个亿现金，可以在上海买10套商铺（）

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