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[判断题]

针对同一购房需求下的同组客户,一次带看一套或多套房源时,可以拆分成多个客户的带看由本人或者是其他人录入内网系统()

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第1题
以下说法正确的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码等做为客户录入是虚假带看

B.针对同一购房需求的同组客户,一次带看一套房或多套房,拆分成多个客户的带看由本人或他人录入是虚假带看

C.录入带看未实际发生是虚假带看

D.经纪人A邀请经纪人B进行陪看,陪看后经纪人 B通过获取客户联系方式后录入带看是虚假带看

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第2题
经纪人小C上月录入过客户张先生并形成带看,本月张先生委托母亲再与小C形成带看,如本次带看应怎样录入()

A.因为不是同一人,先单独录入客户,再录入带看

B.张先生母亲不是自己买房,可以不录带看

C.因为是同一购房需求,属于一个客户,录入母亲电话并录入带看

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第3题
《企业内容营销》:某客户需要针对旗下分公司进行统一账户管理,销售在向其推荐企业认证相关权益时,针对这一需求详细介绍了子母账号的权益,相关说法有误的是哪一项()

A.通过子母帐号功能,仅支持绑定同一主体的企业号

B.一个母帐号可以同时管理多个子账号

C.一个子账号只能被一个母帐号管理

D.通过授权能力,支持查看/管理其他企业号下不同模块的内容

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第4题
昨天晚上资产管家小王成功签约一单买卖,晨会上小王与大家分享了这单的经过,新任社区经理王宁以下做法正确的是()

A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等

B.社区经理总结资产管家的优点及经验

C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力

D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单

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第5题
V5钻展关于带看减分以下说法正确的是()

A.带看展位加分=实际展位加分*带看质量系数

B.客户的一次带看被系统判定为无效带看,这个客户的带看均不再加分

C.同一套房源上,有3个以上的客户都被判定为无效带看客户,经纪人在该房源上不再计算带看分值

D.带看质量系数不影响展位分

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第6题
关于邀约任务以下说法正确的是?()

A.徒弟每新录一个客,师傅会收到一次邀约任务

B.师傅需要根据客户的需求,帮助徒弟做客户带看邀约

C.徒弟带看的客源是师傅拨打过电话,且邀约状态为邀约成功的客源电话

D.成功约出带看,请标记为邀约成功

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第7题
什么样的VR带看需要经纪人标记无效()

A.非真实线上客户

B.经纪人家人、朋友、同事等无真实购房意图

C.带看过程中无带看信息交流、交流内容明显与购房无关

D.有真实购房意愿的客户

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第8题
关于师傅邀约/回访客户拨打电话的描述不正确的是()

A.师傅拨打过的邀约/回访任务,邀约/回访任务状态为邀约失败,徒弟产生带看,也不能算做邀约任务完成

B.邀约成功后,如未产生带看,同一客户还可以重新再次打电话

C.邀约任务完成前,师傅拨打电话的次数不限制

D.同一个客户,师傅只能完成一次邀约任务。邀约任务完成后,不能再打电话

E.同一个客户,师傅可以完成多次邀约任务

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第9题
房源匹配常见问题包括()

A.带看多次不满意,质疑经纪人

B.客户电话打不通

C.客户对之前看过的房源念念不忘

D.客户持观望情绪,不着急购房

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第10题
针对维护业主,维护人应当履行以下职责()
A.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B.售房过程中,与业主保持合理的沟通频率,向业主同步当前售房进度,获知业主对于价格,带看时间,客户条件的最新意向和需求,协助业主梳理售房思路C.在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时,安抚业主情绪,帮助业主设置合适的出售预期D.价格管理:维护人有义务赢取业主信任,提升议价能力,买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时,维护人可获Y%业绩,否则扣除此业绩,成交价以签约时买卖合同中的成交价为准,成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时,维护人可正常获得业绩
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第11题
小李今天必须要完成量化分,那么他可以完成以下哪个选项的指标,是刚好得到呢()

A.录入一个私客,两个钥匙,1个房源,参加一次片区的项目现场学习

B.带看一批一手客户,主带看一批二手客户,陪看一批二手客户,录入两个私客

C.录入一个盘,一个钥匙,一个实勘,录入4个私客,带看一批一手客户

D.录入一个盘,一个实勘,一个钥匙,一个速销,录入两个私客

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