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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》签、要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()

A.项目自有资金的到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售的合作性

D.开发商资信及经营情况

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B、开发商行业排名

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第1题
下列合同,应按“购销合同”税目征收印花税的是()。

A.发电厂与电网之间签订的购售电合同

B.企业之间签订的土地使用权转让合同

C.电网与用户之间签订的供用电合同

D.开发商与个人之间签订的商品房销售合同

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第2题
下列合同,应按“购销合同”税目征收印花税的是()。

A.发电厂与电网之间签订的购售电合同

B.电网与用户之间签订的供用电合同

C.企业之间签订的土地使用权转让合同

D.开发商与个人之间签订的商品房销售合同

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第3题
下列合同中,应按“产权转移书据”税目征收印花税的是()。

A.开发商与个人之间签订的商品房销售合同

B.电网与用户之间签订的供用电合同

C.某4S店与个人之间签订的新车买卖合同

D.发电厂与电网之间签订的购售电合同

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第4题
实践中,下列涉嫌“一房二卖”的是()

A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同,开发商依约有权解除认购合同重新出售房产,但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户,即重新出售房产

B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款,开发商在发出解除解除合同通知后,注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产,因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷

C.开发商与客户签订商品房买卖合同后,因房价上涨,开发商另行将房屋出售给新客户

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第5题
下列为新房项目风险红线情形的有()
A.合作甲方与我司签订新房分销合同并开展业务合作,但合作甲方指定第三方(非服务委托方)向我司付款,合作甲方或第三方要求我司向第三方开具增值税发票B.售后包租、返本销售C.开发商通过提供首付贷或者采取首付分期等形式,违规为客户垫付或者变相垫付首付款D.对四证齐全但未取得《商品房预售(销售)许可证》的新房项目,上线VR售楼部
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第6题
根据《中国银监会关于规范商业银行代理销售业务的通知》,下列做法正确的是()。

A.甲银行一级分行与乙合作机构总部签订代销协议后报总行备案

B.甲银行对代销产品的风险评级结果与合作机构不一致,甲银行采用了本行的风险评级结果

C.甲银行在本银行营业网点设立专门区域代销乙机构的产品

D.甲银行允许乙合作机构工作人员丙在本行营业网点从事产品宣传推介、销售等活动

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第7题
成交后注意事项中,以下说法正确的是()

A.被推荐客户于同一项目购买多套房源,如果认购在同一日内发生,经纪人可结算所有成交房源佣金

B.被推荐客户最终挞定、退房,或者已签订销售合同,但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效,或者开发商未收到全部购房款的,经纪人不能获得推荐佣金

C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户(配偶、子女、父母)的,则为无效客户

D.借助公司平台资源销售的房源(如供应商抵款房等),不能享有推荐佣金

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第8题
室内改造协议应当同谁签订,何时时间签订()

A.开发商,商品房买卖合同签订后

B.第三方施工单位,商品房买卖合同签订后

C.开发商,商品房买卖合同签订时

D.第三方施工单位,商品房买卖合同签订时

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第9题
前期物业服务合同是物业管理企业与()签订的

A.房地产开发商

B.施工单位

C.业主

D.业主委员会

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第10题
收入合同是贝壳与开发商签订的合作合同,分销协议是贝壳与分销商签订的合作合同()
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第11题
在一家小的社区银行,合规专员识别一个客户的异常行为,该客户的个人和公司账户是该银行最大的储户。客户的公司在未偿贷款上有相当大的余额。合规专员注意到客户个人和商业账户之间有许多不寻常的资金流动。在提交可疑交易报告(STR)后,合规专员接到执法部门的电话,表示他们希望银行在调查客户时保持的开放。合规专员应如何将这一信息递交到董事会?()

A.通知监管机构在董事会下一次会议上提出这一建议

B.提供活动的高级别摘要以及与执法的互动

C.向董事会提供一份STR副本

D.通过提供执法人员的信件复印件,要求银行开户

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