题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房屋资产的租赁价格管理应满足以下要求__（）
A.租赁价格不得低于市场评估价格
B.有两家以上竞租的，以竞价高的优先考虑
C.房屋租金由租赁双方协商议定
D.集团公司的其他要求
答案
ABD
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B.有两家以上竞租的，以竞价高的优先考虑
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A.由租用方的人员操作设备。
B.租用方应配置设施对使用环境和贮存条件进行控制。
C.由出租方对设备实施维护，保证出租的设备稳定可靠。
D.同一台设备不允许在同一时期被不同检验检测机构共用租赁。
A.土地经营权的转移
B.购入房屋用于翻建新房
C.单位以房屋、土地以外的资产增资，被投资公司已办理变更工商登记
D.非法定继承人承受死者生前的房屋
E.金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税
B.个人以房屋土地的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，应征收契税
C.租赁房屋使用权应征契税
D.张某与王某互换房产，张某支付了20万差价给王某，王某负责缴纳契税
A.以融资租赁方式租出的同定资产
B.未投入使用的房屋设备
C.与经营活动无关的固定资产
D.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任
A.企业以其生产的产品作为非货币性福利提供给职工的，应当按照该产品的账面价值和相关税费，计量应计入成本费用的职工薪酬金额
B.以外购商品作为非货币性福利提供给职工的，应当按照该商品的公允价值和相关税费，计量应计入成本费用的职工薪酬金额
C.企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当直接将住房每期应计提的折旧计入管理费用，同时确认应付职工薪酬
D.租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或费用，并确认应付职工薪酬
E.将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用、或租赁住房等资产供职工无偿使用，难以认定受益对象的，直接计入当期损益，并确认应付职工薪酬
A.投资者买卖封闭式证券投资基金免征印花税
B.增值税小规模纳税人可以在80%的税额幅度内减征印花税
C.房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免征收印花税
D.在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，按照“租赁合同”缴纳印花税
E.国际奥委会相关实体与北京冬奥组委签订的各类合同，免征国际奥委会相关实体应缴纳的印花税
A.应向财务部提交租赁合同及正式发票
B.发票的开票人、租赁合同的出租人、租金的收款人三者要一致
C.租赁费用相关税费原则上应由出租人承担
D.公司可为个人租房承担费用
