题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
业主王磊名下有一套经济适用房想要出售,购房合同签署日期是2008年3月15日,产权证登记日期是2009年4月11日,那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款()
答案
是
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
是
A.契税
B.增值税
C.土地出让金
D.个人所得税
A.房改房出售,以房改购房合同签署时间或不动产权证登记时间判定
B.经济适用房出售,以契税票签发日期或不动产权证登记时间判定
C.离婚所得的房屋出售,依照离婚换证后产权人取得不动产权证登记时间判定
D.房改经济适用房出售,以不动产权证登记时间判定
A.1%
B.1.5%
C.2%
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.最早日期应为 2017 年 5月8 日
B.最早日期应为 2017 年 6 月 15 日
C.最早日期应为 2017 年4 月 28日
D.最早日期应为 2017 年5 月 7 日
A.契税1.5%、土地收益金5‰、土地出让金2%
B.契税1.5%、土地收益金5‰、土地出让金1%
C.契税1.5%、土地收益金6‰、土地出让金1%
D.土地收益金5‰、土地出让金1%
A.1
B.2
C.3
D.4
A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
A.【经济适用房】以及【二类经济适用房】:均以契税发票填发日期或产权证登记日期,二者更早的时间来计算
B.产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效
C.可以追溯原产权证登记日期的情况包括
D.①自然人姓名变更;②企业名称变更;③非企业单位名称变更;④房屋地址变更;⑤夫妻更名;⑥继承变更
E.⑦直系亲属赠与;(范围:父母、子女、祖/外祖父母、孙/外孙子女、兄弟姐妹);⑧遗失补办、破损补办产权证