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[单选题]

某公司拥有一幢价值200万元的办公用楼，分别与甲、乙两个保险公司签订了财产保险合同。保险金额分别是120万元与180万元。后该办公楼遭受火灾，损失达180万元，按照以保险金额为基础的比例责任制的分摊方式，甲、乙两家保险公司应承担的赔款分别为()万元。

A.90和90

B.72和108

C.60和120

D.120和60

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第1题

湘水公司于 2020 年 1 月 1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为 5年，每年年末收取租金 100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为 2400 万元，公允价值为 2200 万元。2020 年 12 月 31 日，该幢厂房的公允价值为 2250 万元。湘水公司 2020 年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第2题

某增值税一般纳税人企业自建仓库一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存原材料50万元，购入时的增值税税额为8．5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（）万元。

A.250

B.292．5

C.286

D.328．5

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第3题

某公司2020年9月发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税()万元。

A.0

B.9

C.18

D.33

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第4题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元

B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元

C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元

D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元

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第5题

某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为()万元。()

A.500

B.1200

C.2000

D.1500

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第6题

某公司向公安机关报案称，公司工作人员高某利用职务便利侵占了公司公款200万元。公安机关在侦查中

发现，高某有存款210万元，利用侵占的公款购买的汽车一部(价值20万元)和住房一套(价值180万元)，并且高某还私藏军用手枪一把。公安机关对上述财物所作的处理错误的是()。

A.冻结存款210万元

B.扣押汽车一部

C.查封住房一套

D.扣押军用手枪一把

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第7题

麓山公司拥有湘水公司30%的股份，采用权益法核算，2020年期初该长期股权投资账面余额为1000万元，未计提减值准备。2020年湘水公司实现净利润600万元。取得投资时湘水公司可辨认净资产的公允价值与账面价值相等，不考虑所得税因素。2020年年末该长期股权投资的公允价值为1200万元，预计处置费用为200万元，预计未来现金流量现值为1100万元。不考虑其他因素，2020年年末麓山公司资产负债表长期股权投资应计提减值准备()万元。

A.1100

B.80

C.180

D.1000

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第8题

长江公司在A、B、C三地拥有三家分公司，这三家分公司的经营活动由一个总部负责运作。由于A、B、C三家

分公司均能产生独立于其他分公司的现金流入，所以该公司将这三家分公司确定为三个资产组。2007年12月1日,企业经营所处的技术环境发生了重大不利变化,出现减值迹象,需要进行减值测试。假设总部资产的账面价值为200万元,能够按照各资产组账面价值的比例进行合理分摊，A、B、C分公司和总部资产的使用寿命均为20年。减值测试时，A、B、C个资产组的账面价值分别为320万元、160万元和320万元。长江公司计算得出A分公司资产的可收回金额为420万元，B分公司资产的可收回金额为160万元，C分公司资产的可收回金额为380万元。

要求:计算A、B、C三个资产组和总部资产计提的减值准备。

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第9题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.20

C.25

D.24

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第10题

某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

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第11题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2011年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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