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[多选题]
根据《不动产登记暂行条例》的规定，纳入不动产统一登记范围的不动产物权包括()。
A.房屋所有权
B.质权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
E.抵押权
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C.企业处置债权重置资产，应按“销售不动产”税目缴纳营业税
D.对托儿所、幼儿园提供育养服务取得的收入按“服务业”税目缴纳营业税
A、《城市房地产管理法》
B、《不动产登记暂行条例》
C、《房地产经纪管理办法》
D、《商品房屋租赁管理办法》
E、《成都市房屋租赁管理办法》
A.个体工商户年应税销售额超过小规模纳税人标准的，不能登记为一般纳税人
B.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业，可以选择按小规模纳税人纳税
C.纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额
D.纳税人登记时所依据的年应税销售额不包括税务机关代开发票销售额
E.增值税纳税人年应税销售额超过小规模纳税人标准的，除另有规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记
A．非正常损失的购进货物
B．集体福利的购进货物
C．售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额
D．个人消费的购进不动产
A.不动产物权的设置、变更、转让和消灭，根据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.当事人之间签订有关设置、变更、转让和消灭不动产物权的协议，除法律另有规定或者协议另有约定外，自协议成立时生效;未办理物权登记的，影响协议效力
C.享有不动产物权的，处分该物权时，根据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设置或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
E.权利型房地产投资信托
