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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

尚未依法办理房屋所有权登记,但符合在物业管理活动中享有业主权利、承担业主义务()

A.因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等取得房屋所有权的

B.因继承取得房屋所有权的

C.因合法建造等事实行为取得房屋所有权的

D.法律法规规定的其他情形

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ABCD

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第1题
甲将其房屋出卖给乙,交付了房屋,但没有办理过户登记。此后房价上涨,甲欲毁约。乙不同意,要求甲继续履行合同。下说法错误的是()。

A.乙为有权占有

B.乙尚未取得房屋所有权

C.甲对乙享返还原物请求权

D.买卖合同已经生效

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第2题
租赁签约,不能能作为产权材料的有?()

A.水电缴费清单(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.物业缴费发票(体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

C.商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页)

D.备案登记证明

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第3题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第4题
2014年8月1日,乙将甲诉之法院。此时,()

2014年8月1日,乙将甲诉之法院。此时,()

A预告登记有效,但丙取得房屋所有权

B预告登记有效,但丙不能取得房屋所有权

C预告登记失效,丙取得房屋所有权

D预告登记失效,但丙不能取得房屋所有权

本题为单选题,请选出正确答案,谢谢

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第5题
居民委员会、村民委员会主要承担以下房屋安全管理职责:()

A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。

B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查,对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止,对经劝阻、制止无效的,及时向有关部门报告。

C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。

D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记,并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。

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第6题
符合下列条件之一的,可以认定为业主()

A.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专 有部分所有权的单位或者个人

B.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个 人

C.因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的单位 或者个人

D.尚未登记取得所有权,但基于非法占有建筑物专有部分的单位或者个人

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第7题
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元,将房产证交给了陈某,但没有办理抵押登记。下列选项错误的是()

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

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第8题
根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人被称为()。A.出资人B.业主C.户主D.住户

根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人被称为()。

A.出资人

B.业主

C.户主

D.住户

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第9题
住宅物业需要使用共有部分,增设电梯等进行二次开发,改造的,应当经本撞或本单元房屋专用部分占建筑面积()同意,且符合规划,土地,建设,环境保护,消防等法律,法规技术标准,并且依法办理相关批准手续

A.三分之二以上且占总人数三分之二以上业主

B.四分之三以上且占总人数四分之三以上业主

C.二分之一以上且占总人数二分之一以上业主

D.五分之三以上且占总人数五分之三以上业主

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第10题
办理下列不动产登记,不动产登记机构应实地查看的是()。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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第11题
国家实行房屋所有权登记发证制度。()
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