题目内容
（请给出正确答案）
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
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A.建设单位制定临时管理规约并明示买受人
B.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
C.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业
D.业主对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺
E.建设单位与购房人签订包含前期物业服务合同内容的商品房销售合同
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
A.5
B.10
C.15
D.20
A.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
B.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
C.禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D.投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
E.投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争
A.在建设前期阶段,进行机会研
B.在设计阶段,组织设计方案竞赛
C.在施工招标阶段,发布招标文件
D.在施工阶段,编制工程量清单
E.在施工阶段,审查工程变更
A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系
B.业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助
C.业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知并听取居委会的建议
D.业主大会、业主委员会应当与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作
E.业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，并接受其指导
A.风险是因未来的不确定性带来的可能损失
B.风险是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性
C.物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失
D.物业管理的风险类型由前期物业管理的风险和日常管理的风险两部分构成
A.企业应当以经营分部为基础确定报告分部
B.企业披露分部信息时无须提供前期比较数据
C.企业披露的报告分部收入总额应当与企业收入总额相衔接
D.企业披露分部信息时应披露每一报告分部的利润总额及其组成项目的信息
A.采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额
B.销售商品发生现金折扣的，按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额
C.企业前期确认销售收入的售出商品发生销售折让，应当冲减以前期间的销售商品收入
D.企业前期确认销售收入的售出商品发生销售退回，应当在发生当期冲减当期销售商品收入
