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[判断题]

对项目红线范围外的配套设施、后期开发用地、市政规划道路、周边已存在的建筑物等应客观披露,包括但不限于根据实际情况标示“规划或建设中()

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第1题
关于设计成本控制,以下说法错误的是()

A.项目土方量整体达到平衡,不用考虑分期地块平衡

B.为控制成本,公建配套指标不能超额超标配

C.为节省项目成本,停车方式选择基本顺序是地面停车:架空停车:地下一层停车:地下机械停车:地下负二层停车来选择最优停车方式

D.人防地库选址应合理,充分考虑项目分析开发,优先选择后期用地建设

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第2题
房地产项目红线范围内,建筑物2m以内的绿化项目,属于房地产建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.公共配套设施建设费

D.其他工程费

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第3题
城市生活垃圾收集、处置设施用地应当纳入城市()保护范围,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

A.蓝线

B.红线

C.绿线

D.黄线

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第4题
关于工程建设其他费中的市政公用配套设施费及其构成,下列说法正确的是()。

A.包含在用地与工程准备费中

B.包括界区内水、电、路、电信等设施建设费

C.包括界区外绿化、人防等配套设施建设费

D.包括项目配套建设的产权不归本单位的专用铁路、公路建设费

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第5题
下列哪些突破立项建议书范围的情形,项目管理企业应提出处理意见并报经济合作局主管地区处审批()

A.原定1000平米的建筑面积减少为960平米

B.取消辅助用房内的某一处插座

C.调整中外分工

D.用地红线微调

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第6题

房地产企业产品成本核算项目有()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.公共配套设施费

D.开发间接费

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第7题
在项目管理时,以下哪些做法可以有助于项目成本归集()

A.采购材料按同类下单即可

B.立项时图纸有清晰施工范围,但没有各期区用地红线

C.填海用沙量按各个期区记录确认

D.立项范围与合约规划不一致

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第8题
关于房地产企业土地增值税清算,表述有误的有()。

A.清算后补缴的土地增值税,一律加收滞纳金

B.对分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算

C.停车场等配套设施,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以扣除

D. 对于符合清算条件应进行清算的,纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

E. 开发产品用于职工福利的,应视同销售

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第9题
房地产公司开发建设的能够有偿转让的大型配套设施成本核算,下列说法中,错误的是()。

A.其开发成本不能分摊给各房屋开发成本

B.城市规划中的大型配套设施成本也应分配计入各房屋开发产品成本

C.其开发成本应按一定标准分配计入各房屋等开发产品开发成本

D.其成本核算可以不设置开发间接费用成本项目

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第10题
以下关于“三通一平”的说法哪些是正确的()。

A.施工临时道路是指受援国负责修筑由既有道路至建设用地红线指定地点的临时道路

B.施工临时用电是指受援国负责将施工临时用电线路引至建设用地红线指定地点,中方自行安装变配电设备

C.项目场地平整是指受援国负责红线范围内地上建筑物、构筑物、障碍物及地下管线迁移工作,具体平整场地、平衡土石方等工作应纳入中方设计范围

D.如受援国在项目施工过程中正式要求中方承担“三通一平”工作内容,内部应按增项工程程序处理,费用按考察报告中公布的工程量核算

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第11题
在1:2000比例尺土地开发整理项目中,实测项目区红线范围外()米内的地形和地类;高程注记至(),高程密度基本上满足()一个高程注记点。

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