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[多选题]

张亮亮，北京户籍，单身，2016年9月获得了300万的拆迁补偿款；现购买一套五环内的住宅，159平米，网签价609万。该房是业主2000年从单位购买的成本价公房，查不到原值；业主在顺义还有一套住宅。请问此次交易中涉及到的税费正确是哪些（）

A.契税：91350元

B.契税：46350元

C.综合地价款：2480.4元

D.土地出让金：2480.4元

E.个人所得税：60900元

答案

BDE

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更多“张亮亮，北京户籍，单身，2016年9月获得了300万的拆迁补…”相关的问题

第1题

张宏宇，单身，河北石家庄户籍，2016年9月至今，在北京一家私企工作，公司为其连续缴纳社会保险，2020 年 7月，欲在北京购买一套住宅，张宏宇具备购房资质，这种说法是正确的（）

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第2题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）

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第3题

客户张凌峰北京户籍，于2018年9月30日离异，名下无任何房产及贷款记录，目前欲用公积金购买一套中海（五环内）125平米的2居室，网签价480万，那么他的最低首付款比例是（）

A.80%

B.35%

C.40%

D.60%

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第4题

房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年，总高为5层，面积为65平米，总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人，上海户籍，未婚单身，名下无任何住宅。现购买王先生的房子，契税缴纳多少（）

A.免征

B.40000

C.42000

D.126000

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第5题

客户张美丽，户籍迁入杭州市临安区满2年，未婚单身，现欲购买一套位于江干区的住宅，在核查住宅拥有情况时需提供资料是（）

A.身份证明

B.户籍证明

C.民政局开具的单身证明

D.国安局同意购买的批复

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第6题

（）客户贺亮洁，19周岁，女，滨江区户籍，具备购房资质，现欲以商业按揭贷款的方式购买一套位于下城区的住宅，则贺亮洁在签订《杭州市房屋转让合同》时需提供婚姻证明

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第7题

（）若张洋的户籍在青羊区，2016年11月购买了一套二手住宅，已经过户完毕，现打算在青羊区再购买一套二手住宅给父母住，产权登记在自己名下，经纪人张佳告诉他不可以，经纪人的说法正确

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第8题

王大志为北京大兴区亦庄镇人，未婚，名下无房，去年10月因房屋拆迁获得了350万元拆迁补偿款，现用该笔款项购买位于三元桥附近一套85平米的普通商品房，网签价320万元，那么在购买该房时需要王大志承担32000元契税（）

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第9题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第10题

王大志为北京大兴区亦庄镇人，未婚，名下无房，去年 10 月因房屋拆迁获得了 350 万元拆迁补偿款，现用该笔款项购买位于三元桥附近一套 85 平米的普通商品房，网签价 320 万元，那么在购买该房时需要王志承担 32000 元契税（）

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