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[判断题]

王大志为北京大兴区亦庄镇人,未婚,名下无房,去年10月因房屋拆迁获得了350万元拆迁补偿款,现用该笔款项购买位于三元桥附近一套85平米的普通商品房,网签价320万元,那么在购买该房时需要王大志承担32000元契税()

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第1题
阅读以下案例,回答 74~77 题: 张老汉在北京郊区盖了10间房屋,与老伴、儿子、儿媳共同生活,产权

阅读以下案例,回答 74~77 题:

张老汉在北京郊区盖了10间房屋,与老伴、儿子、儿媳共同生活,产权人是张老汉自己。后来因修高速公路拆迁,张老汉得到100万元的补偿款。他用这100万元的补偿款购买了三套房子,让家人继续居住,但是产权人依然是张老汉。后来儿媳因与公公婆婆不合,突然间向人民法院起诉公公婆婆,要求公婆给自己25万元的拆迁补偿款

第 74 题 该案例体现的是()关系。

阅读以下案例,回答 74~77 题: 张老汉在北京郊区盖了10间房屋,与老伴、儿子、儿媳共同生活,产

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第2题
张亮亮,北京户籍,单身,2016年9月获得了300万的拆迁补偿款;现购买一套五环内的住宅,159平米,网签价609万。该房是业主2000年从单位购买的成本价公房,查不到原值;业主在顺义还有一套住宅。请问此次交易中涉及到的税费正确是哪些()

A.契税:91350元

B.契税:46350元

C.综合地价款:2480.4元

D.土地出让金:2480.4元

E.个人所得税:60900元

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第3题
下面可以在通州购买住房的是:()

A.王丽。河北籍,北京无房,单位自2007年开始为其缴纳社保,缴存地朝阳,自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生,北京海淀户口,未婚,名下无房

C.张女士,已婚,北京单位集体户口,户口在大兴,爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生,天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第4题
王某拆迁一套住宅得到补偿款30万元,又重新购买一套130平住宅,房款为452000元,属于其家庭第二套住宅,应缴纳契税()

A.9040

B.3040

C.6780

D.免征

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第5题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第6题
客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅,该住宅不满2年,本次成交价280万,网签价250万,客户是本市户籍,之前在本市有一套大面积平房,后被拆迁补偿140万拆迁,补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅,下列税费计算正确的是()

A.个税6500元

B.增值税60500元

C.契税16500元

D.印花税1100元

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第7题
喻雯名下的房屋拆迁赔偿了110万元,现她通过我司购买了一套位于锦江区的一套面积为95㎡的房屋,网签价格为100万元,实际核税价为110万元,产权登记为喻雯和其儿子共同共有。那么,契税可全部抵扣()
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第8题
业主海川(男),36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放(男),27周岁,未婚,名下无房,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,那么在市(纯)公积金贷款报评估和面签时,周放需要携带派出所户籍证明、婚姻证明、银行卡前往()
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第9题
关于渎职犯罪,下列哪些选项是正确的?()

A.县财政局副局长秦某工作时擅离办公室,其他办公室人员操作电炉不当,触电身亡并引发大火将办公楼烧毁。秦某触犯玩忽职守罪

B.县卫计局执法监督大队队长武某,未能发现何某在足疗店内非法开诊所行医,该诊所开张三天即造成一患者死亡。武某触犯玩忽职守罪

C.负责建房审批工作的干部柳某,徇情为拆迁范围内违规修建的房屋补办了建设许可证,房主凭此获得补偿款90万元。柳某触犯滥用职权罪

D.县长郑某擅自允许未经环境评估的水电工程开工,导致该县水域内濒危野生鱼类全部灭绝。郑某触犯滥用职权罪

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第10题
客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下的一套两居室并于2017年5 月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该套两居室,经纪人黄宇告诉他该房屋需要新不动产权登记时间满两年才可上市交易。黄宇的说法正确吗()
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