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[多选题]

黄飞鸿在百合花园买了一套165平的房子，房产出证日期为2015年12月25日，他名下康居家园的房子由父母在住，请你帮黄飞鸿算下此房的过户税是（）{指导价按3500计算}

A.17325

B.46200

C.49087

D.54862

答案

49087

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更多“黄飞鸿在百合花园买了一套165平的房子，房产出证日期为201…”相关的问题

第1题

黄飞鸿在百合花园买了一套165平的房子，中税，他名下康居家园的房子由父母在住，请你帮黄飞鸿算下此房的过户税是（）{指导价按3500计算}

A.165x3500x2%

B.165x3500x2.5%

C.165x3500x3%

D.165x3500x8%

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第2题

白展堂的客户在王府二期购置一套126平售价位102万的房子，他名下温馨家园的房子目前在租中，王府房子的出证日期为2013年2月25日，房主名下有三套房产，此房的评估价是8500，8成，指导价为4000，试计算此房的首付款和税费分别是（）

A.204000 、15120

B.163200、15120

C.204000、20160

D.163200、20160

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第4题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第5题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第6题

以下属于不属于一方婚前财产的是（）

A.小王是单身，父母给他买了一套金石小镇80平的新房，产权证写小王的名字

B.刘丽丽17年3月16日登记结婚，她在登记之前买了一套美的城的新商品房，房子备案时间为17年3月17日

C.赵先生在和张女士结婚之前贷款购买了一套橡树湾的房子，登记在赵先生名下

D.项先生在结婚之前购买了一套二手房，其产权登记日期，早于婚姻登记日期

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