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[多选题]

经纪人小李于2020年2月21日带客户刘先生看了贝壳平台合作的新房楼盘,并于2020年2月23日成功签署认购协议认购了A盘一套房源,A楼盘有3天无理由退房的服务承诺,如果交完认购金后,刘先生突然不想买A盘房源了,那么以下那个时间内刘先生可以申请无理由退房呢()

A.2月24日上午10时

B.2月25日下午18时

C.2月26日下午18时

D.2月27日上午10时

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AB

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第1题
经纪人小李带客户王女士看贝壳平台合作新房楼盘,客户王女士对碧桂园云境楼盘非常满意,王女士当场签署认购协议认购了2套,王女士自留一套送母亲一套,回家后母亲不同意购买此盘,无奈,王女士选择了退房,按照3天无理由退房服务承诺,王女士认购的两套房都符合条件()
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第2题
客户李女士,2020年1月5日,在贝壳的加盟店成交了一套两居室,并支付了5万元佣金,后期李女士因为资金问题无法购买所交易的房屋,并于2020年2月9日与业主解约,此加盟品牌有“交易不成,佣金无理由”()
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第3题
安全生产集中整治推进实施方案 实施推进阶段为()

A.2019年12月26日-2020年2月21日

B.2019年12月27日-2020年2月22日

C.2019年12月28日-2020年2月23日

D.2019年12月29日-2020年2月24日

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第4题
关于“快速结佣 超期赔付 ”的承诺描述不正确的是()

A.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐楼盘并满足推荐服务费支付条件的,T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)要在系统发起应付对账。每逾期1日赔付应结算佣金额的1%

B.加盟商、分销商在系统中完成对账上传正确的发票并将备件送至贝壳平台大连新房结佣对接人处后T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)收到佣金,每逾期1日赔付应结算佣金额的1%

C.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐的可垫佣楼盘,成交单符合成销条件后贝壳平台大连新房未能在7个工作日内(休息日及法定节假日除外)导入垫佣贝系统,赔偿加盟商、分销商300元/次

D.垫佣备件送至贝壳平台大连新房垫佣对接人处后,如加盟商、分销商未能在T+1日(休息日及法定节假日除外)收到垫付佣金,每逾期1日赔付垫佣金额的1%

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第5题
2020年4月6日,客户陈建在某楼盘看中了一套商品房,准备签认购书时,经纪人王磊告知陈建,查询到该商品房在2020年2月26日已被客户张先生认购,并签署了商品房预售合同,但是由于张先生的个人原因无法购买,目前还没办完退款手续。建议陈建先不要签署认购书,王磊的这种行为是正确的()
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第6题
德佑甲店东经纪人小德2月10号带客户王先生看了裕华北区链家经纪人小链维护的房源Y,小链进行了陪看,2月15日,德佑乙店东小佑带同一客户王先生看了小链维护的房源Z,小链进行了陪看。3月5日客户王先生通过贝壳网来电找到了小链同店同事小家咨询了房源Z并于当日进行了带看并签约,则此单业绩应如何分配()

A.经纪人小德为跨店东带看人,应分总业绩40%

B.经纪人小佑既为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩60%

C.经纪人小佑为首看人,应分总业绩20%

D.经纪人小佑即为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩40%

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第7题
经纪人张建在2020年2月25日带客户王成、李凤兰夫妻二人一起看了两套房源,期间程锦参与陪看,那么以下属于虚假带看的情况是()

A.张建将其中一套看的同户型的房源录成同户型

B.为取得客户王成、李凤兰联系方式,张建将自己另一手机号录入内网,录入带看

C.程锦内网录入此次带看,并根据实际情况填写反馈

D.张建将王成、李凤兰分别录入内网系统,分别录入带看

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第8题
经纪人小李2020年2月14日认领新梅共和城X号X室的维护,房源在2月15日被成交,则不享受维护业绩()
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第9题
小李在门店接待了一位买新房的客户,此客户点名要买碧桂园美好家园,但此楼盘和贝壳不合作,小李不想放弃这个客户就和店长老张说了,老张给了小李一个房多多(非贝壳渠道)的驻场电话,小李通过房多多渠道报备该客户并最终成交。那么小李的行为属于()

A.与未授权企业、个人合作

B.引导、协助、参与私下交易

C.无责

D.飞单

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第10题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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