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[多选题]
既有住区之所以需要改造，是因为出现了（)。
A.居住功能物理老化
B.居住组织形态失效
C.环境质量较好
D.配套设施齐全
E.生活便利
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A.居住功能物理老化
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A.①②
B.②④
C.①③
D.②③
A.以定期取得红利为补偿条件，其安全性强
B.在各种投资方式中风险最小
C.具有拉动经济增长的功能180
D.由国家信誉和财税为担保，信用度高，风险小
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B.董仲舒和汉武帝的交情特好
C.董仲舒提出罢黜百家，独尊儒术的建议，适应了汉武帝加强中央集权的需要
D.董仲舒宣扬仁政思想，为汉武帝在思想上统一全国立下了汗马功劳
