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[单选题]

小孙拟购买一套面积为100m2的住宅,单价为9000元/m2,首付款为房价的30%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,限期均为15年,公积金贷款的最高贷款限额为30万元,则小孙申请组合抵押贷款后的最低月还款额为()元。

A.5142.09

B.5242.09

C.5342.09

D.5442.09

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第1题
某套住宅的建筑面积为100m2、套内面积为90m2、使用面积为80m2,其得房率为()。

A.80%

B.90%

C.89%

D.20%

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第2题
张某购买一套商品房,该房共有两间浴室,最大一间面积为10平方米,现张某拟在该浴室内安装一个特大的浴缸,该浴缸占地面积为8.6平方米,开口面积为9.8平方米,装满水后重量达到4吨左右。经检测,该浴缸的安装将危及该楼的安全。请问,张某的行为违反了民法中的()

A.公平原则

B.平等原则

C.禁止权利滥用原则

D.自愿原则

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第3题
加权面积为本季度实测楼栋的住宅面积总和,由第三方评估机构实测组现场确认,项目负责人签字。大于15万平方统一按实际面积加权计算。()
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第4题
张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房,单价为10000元/平方米,合同约定面积为100平方米,合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时,张某发现房屋实测面积为96平方米,如果张某不选择退房,则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第5题
某宗工业用地的面积为18000平方米,容积率为0.8,相应的楼面地价为360元/平方米,现可依法变更为住宅用地,容积率提高到1.2,相应的楼面地价为3000元/平方米,则补地价总额为()万元。

A.4752

B.5702.4

C.5961.6

D.5977.8

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第6题
某水库的水土流失面积为322km2,在规划设计时,初步拟定死库容为0.19亿m3,经调查知邻近有一相
似水库,其水土流失面积139322km2,淤积模数为0.091万m3/322km2,试求水库的使用年限。

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第7题
甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地,地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅。如果政府征收该宗房地产,则依法应给予甲公司的征收补偿为()。

A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值

B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失

C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失

D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

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第8题
2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售,该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买,交易过程中支付相关税费共计10万元,并取得相关发票,则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()

A.0

B.(800-50-10)×20%=148(万元)

C.(800-50)×20%=150(万元)

D.800×20%=160(万元)

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第9题
住宅建设部已经决定()的新建住房单户面积在90平米以下。

A.0.5

B.0.6

C.0.7

D.0.8

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第10题
甲、乙二人平均出资购买一套洗衣机房设备,拟共同经营一家洗衣店,洗衣店建成营运之后半年,洗衣机设
备出现故障。甲找到一位机械师丙进行维修,维修费为2万元。修好之后,甲仅向丙支付1万元,要求丙向乙索要剩余的1万元,理由是,自己仅就其出资份额承担债务。丙多次向甲索要剩余维修费均遭拒绝,无奈诉至法院。问:

丙是否能向法院请求由甲支付剩余的1万元维修费?为什么?

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第11题
单层棉花仓库,占地面积为3000m2,该仓库灭火器的下列配置方案中,正确的有()。

A.灭火器单位灭火级别最大保护面积为50m2

B.灭火器配置修正系数取0.3

C.手提式灭火器最大保护距高为15m

D.单具灭火器最小配置灭火级别为2A

E.每个灭火器设置点配置数量不多于5具,且不少于2具

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