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[主观题]

房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场

显著位置予以公示,并在《住宅使用说明书》中予以载明。()

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第1题
房地产开发企业在销售房屋时;无需向购买人明示所售房屋的节能措施。()
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第2题
下列关于商品房的表述中,正确的有()。

A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明》、《住宅质量保证书》   

B.房地产开发企业对商品房的保修期自工程竣工验收合格之日起计算   

C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人   

D.商品质量存在问题,严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同的,人民法院应予支持   

E.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门   

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第3题
房地产开发企业违反中华人民共和国节约能源法规定,在销售房屋时向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的,对以上信息作虚假宣传的,由建设主管部门责令改正,处()罚款。

A.四万元以上三十万元以下

B.五万元以上二十万元以下

C.一万元以上十万元以下

D.五万元以上十万元以下

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第4题
落实国家政策,积极支持绿色信贷、节能环保、()、涉农项目、科技创新型企业、()、个人助业、个人助学、保障性住房、()、地区扶贫等至少三类项目

A.普惠金融

B.房地产开发

C.养老金发放

D.消费贷款

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第5题
客户李阳购买了一套位于上城区的新建商品住房,合同约定建筑面积为109m²,不动产权证取得后发现登记建筑面积为101m²,以下描述不正确的是()

A.李阳可选择不退房,房地产开发企业只需补偿面积差等额的原房价即可

B.李阳有权退房,房地产开发企业必须在李阳提出退房之日起30个自然日内将买受人已付房价款退还给买受人

C.李阳可以请求解除合同,返还已付购房款及利息

D.该情况面积误差比绝对值在3%(含)以内的部分房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业原价承担

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第6题
王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款()万元。

A.54   

B.55.18   

C.55.62   

D.55.8   

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第7题
借款人购买由房地产开发企业销售的全装修一手商品住房(不包括商用房)且在农合机构申请办理个人一手房按揭贷款的,可同时申请用于所购全装修一手商品住房装修的个人综合消费贷款。()
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第8题
下列有关非货币性福利的表述中,正确的有()。

A.企业以其生产的产品作为非货币性福利提供给职工的,应当按照该产品的账面价值和相关税费,计量应计入成本费用的职工薪酬金额

B.以外购商品作为非货币性福利提供给职工的,应当按照该商品的公允价值和相关税费,计量应计入成本费用的职工薪酬金额

C.企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的,应当直接将住房每期应计提的折旧计入管理费用,同时确认应付职工薪酬

D.租赁住房等资产供职工无偿使用的,应当根据受益对象,将每期应付的租金计入相关资产成本或费用,并确认应付职工薪酬

E.将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用、或租赁住房等资产供职工无偿使用,难以认定受益对象的,直接计入当期损益,并确认应付职工薪酬

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第9题
境外个人购买自住房时,外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房结汇资金直接划入房地产开发企业人民币账户。()
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第10题
为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号),《通知》规定,房地产开发企业应当在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()日内,按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源

A.3

B.7

C.10

D.15

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