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更多“住宅在公司名下或商务办公的房子，本次的网签价高于原网签价会产…”相关的问题
第1题
客户张鑫，未婚，张鑫购买了李四名下西城区万和世家的房子，是李四2014年购买的，原网签价300万，面积118平米，本次网签价467万，最低过户指导价4万/平米，张鑫需要缴纳多少契税（）
A.7.005万
B.6.743万
C.6.957万
D.6.882万
第2题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
第3题
客户赵云家庭名下现有一套位于雁塔区龙城铭园的55平方米的住宅，为了孩子上学，他决定再购买一套位于雁塔区紫郡长安的99平方米的住宅，紫郡长安这套房子的房产证登记日期为2011年8月17日，那么赵云在购买紫郡长安这套住宅时，契税应按网签价的2%缴纳（）
第4题
祝先生通过经纪人郭徽购买业主刘女士北五环外望都家园的136平三居室，祝先生是首套购房，网签价430万。房子是刘女士2016年9月份买的,是家庭唯一住房，原值368万，原契税5.52万，利息18万，那本次交易会产生哪些税费（）
A.契税6.45万
B.增值税及附加：3.09万
C.个税：0元
D.增值税及附加：0元
第5题
客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅，该住宅不满2年，本次成交价280万，网签价250万，客户是本市户籍，之前在本市有一套大面积平房，后被拆迁补偿140万拆迁，补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅，下列税费计算正确的是（）
A.个税6500元
B.增值税60500元
C.契税16500元
D.印花税1100元
第6题
客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）
第7题
客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
A.契税
B.增值税
C.个税
D.印花税
第8题
【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅； （2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷； （3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。在本次交易中，需要缴纳的税费是()。
A.契税
B.增值税及附加
C.印花税
D.不动产权属转移登记费
第9题
客户苏顺2016年购买一套位于历下区的住宅，建筑面积185㎡，该住宅于2017年3月19日网签，产权证登记日期为2020年1月8日，若苏顺于2021年3月8日出售该住宅，本次网签价为400万元（高于核定价格），则该套住宅出售时需缴纳的增值税及附加时（）
A.0万元
B.22.4万元
C.21.2万元
D.20万元
第10题
客户万森，单身，名下无房，欲购买业主林勇的一套住宅，该住宅产权的登记时间刚满两年，面积92㎡，原购入价80万，此次成交价200万，评估价198万，网签价195万，以下税费计算正确的有（）
A.契税29250
B.个税0
C.增值税及附加0
D.印花税5
