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[多选题]

在双方的谈单过程中。不能一直紧逼,下列哪种方法是对的()

A.以退为进,适时"放弃

B.把顾客凉一凉

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以退为进适时"放弃"

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第1题
经纪人小峰在签单时,客户的首付不够,经过小峰多次斡旋双方合同约定定金金额为3600元,在整个谈单过程中,小峰是否违规()

A.违规,定金金额不能<5000元

B.违规,经纪人不能干预买卖双方的定金事宜

C.不违规,这是正常的业务动作

D.不违规,业主同意,不交付定金也可以

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第2题
在宴席谈单接待过程中,如有重要电话打进来,可直接当着客人的面接听()
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第3题
小易自产自销一单买卖,下列哪些行为违反生态底线制度?()
A、房屋成交价为600万,公司制度要求定金不得超过成交价格20%,即本单定金不得超过120万,其余钱款全部拖管,但业主要求收到200万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万,业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格

B、交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决

C、交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求

D、交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续

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第4题
浙江省高院关于施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答,双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、工程对帐签证以及其他往来函件、记录等书面证据,以下不能可以作为工程量计算和认定工程价款的依据的有()。

A.承包人擅自超设计图纸范围施工

B.会议纪要

C.工程变更单

D.工程联系单

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第5题
下列各句中加横线成语的使用,全都不正确的一项是()①出生于国画世家,又深入研习了西洋画,深得中西艺术精髓的他,在作品中表现出放荡不羁的画风,充分展现了他的个性。②为庆祝五四青年节,学校组织了“国之声”合唱比赛,那响遏行云的歌声激发了我们的斗志,点燃了我们的青春。③人不能饥饿着静候美丽理想世界的到来,正如涸辙之鲋急需水一样,要先把肚子填饱,再去谈追求理想与实现梦想。④大学生活多姿多彩,你们憧憬它是正常的,但也别把它想得天花乱坠,等以后上了大学,你们再慢慢体会其中的滋味吧。⑤在某些传染病暴发初期,最令医学专家感到左右为难的是,如何判断和预测疫情的规模和发展趋势,以便为决策提供科学依据。⑥印度之所以能在美俄间左右逢源,除了其战略地缘价值在当前得到各方倚重之外,在大国之间多头下注一直就是印度外交的“拿手戏

A.①②③

B.①④⑤

C.②③⑥

D.④⑤⑥

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第6题
下列有关气压给水设备工作原理的论述中错误的是()。

A.气压给水设备是根据波义耳一马略特定律制造的

B.气压给水设备是根据在定温条件下,一定质量气体的相对压力和它所占的体积成反比的原理制造的

C.在供水过程中,单罐定压式气压给水设备罐内的水压一直处在变化状态

D.气压给水设备是运用密闭罐中压缩空气的压力变化发挥增压和水量调整作用的

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第7题
根据我国民事诉讼法的有关规定,下列情形人民法院不能延期审理的有()。

A.甲公司诉乙公司要求给付违约金,在开庭审理过程中,双方对一书证发生争议,要求进行笔迹鉴定

B.甲诉乙要求给付赡养费,在开庭审理当天甲因航班临时取消不能出庭

C.甲公司诉乙公司要求给付违约金,在开庭审理过程中,甲公司发现乙公司负责人与审判长是好朋友,遂提出回避申请

D.甲诉乙要求给付赡养费,在开庭审理当天乙因觉得理亏未敢出庭

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第8题
私人教练做与客户沟通谈单过程中可以()。

A.提问

B.承诺

C.表示理解

D.提供相关信息

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第9题
与客户沟通的时候要步步紧逼,不能让步,高分贝压制()
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第10题
某日,甲在街上看见乙的手包很鼓,以为包内有很多钱,遂跟踪乙。随后,乙到一商场购物,拉开手包拉链,甲看到露岀多张百元面额的人民币。甲但条件是要有物品质押。谈某将公务用枪质押给张某。张某借给谈某3万元现金,借期6个月。其间,张某将枪藏于家中,一直未使用。6个月后,谈某凑足3万元打算还给张某时,张某威胁谈某,要其多给3万,如不给钱就将枪卖掉,并到公安机关告发,谈某只得借高利贷还给张某6万元。下列说法正确的是()。

A.张某的行为构成敲诈勒索罪和非法持有枪支罪

B.张某的行为构成非法持有枪支罪

C.谈某的行为构成玩忽职守罪

D.谈某的行为构成非法出借枪支罪

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第11题
以下哪种说法正确()
A.归类为:系统显示异常/故障,自助功能优化建议、客户自助发起建议,责任代码选择全网000B.归类为客户需求,责任代码能选择全网000C.已有一条损坏遗失工单发起提交理赔后结束,谈赔过程中客再次在自助端发起投诉类型工单跟第一条描述内容一致,自助端重启工单应按按客户自助发起建议结束D.发起为特定时效类工单,结束特定时效
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