题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

政府连续出台房地产调控政策，房地产市场正趋于理性、正常，而某些专家教授依然昧着良心为贪婪的开发商摇旗呐喊、混淆视听，。但政府的调控目标清楚、调控政策既定，他们危言耸听、的忽悠想影响政府的既定方针，如同。填入画横线部分最恰当的一项是（）。

A.令人发指天花乱坠螳臂当车

B.令人不耻漫无边际泰山压卵

C.令人不齿大放厥词蚍蜉撼树

D.令人不屑大言不惭自不量力

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第1题

下列各句中，没有语病的一项（）

A.面对新一轮购房潮，我国近期出台了认房又认贷的楼市调控政策，旨在以有效抑制投机投资需求为目的，稳定市场预期，确保房地产市场平稳健康发展

B.文艺批评者既应当秉持艺术良心，坚守基本原则，又应该与时俱进，继续发扬传播时代正能量的重要作用，发挥应有的时代影响力

C.因霸坐等非理性事件而被人们持续关注的巨婴们，虽已成年，可心理往往还滞留在婴儿期，他们缺乏道德规则意识，一旦遭遇超乎预期的情况，就容易情绪失控

D.专家指出，孟晚舟在被捕事件之前，加拿大一直同中国保持良好关系，尤其希望加强中加经贸往来以减少对美国贸易的过度依赖，遗憾的是中加关系却因此事件而遭受严重破坏

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第2题

市场分析应注意（)相关政策、法规的出台对房地产市场的影响。

A.过去

B.现在

C.未来

D.一定时期

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第3题

09年政府开始调控房地产行业时，首先要求退出房地产市场的是：

A.国企

B.外企

C.私企

D.银行

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第4题

2018年年底，A银行资产规模为600亿元，负债规模为700亿元，房地产贷款是该银行业务重要组成部分。资产平均到期日为300天，负债平均到期日为360天。根据以上资料，回答下列问题。2019年，房地产市场调控措施不断出台，A银行开始预算，如果房价大幅下降，银行是否可以承受房价下跌造成的损失。这一测算方法是指()。

A.缺口分析

B.久期分析

C.敏感性分析

D.流动性压力测试

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第5题

2018年底A银行资产规模为600亿元，负债规模为700亿元，房地产贷款是该银行业务重要组成部分。资产平均到期日为300天，负债平均到期日为360天。2019年，房地产市场调控措施不断出台，A银行开始测算，如果房价大幅下降，银行是否可以承受房价下跌造成的损失。这一测算方法是指()。

A.缺口分析

B.久期分析

C.敏感性分析

D.流动性压力测试

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第6题

材料1：2005年是中国房地产市场的双向调控年。在2004年的调控当中，全国的房价涨幅是14％，其中商品住

宅上涨了12 ％。2005年“两会”期间重点问题之一——房价上涨过快，针对房价上涨过快国务院及时出台了“国八条”。“国八条”的目的在于稳定房地产价格，经过宏观调控，取得了明显的成效，房地产市场的投资增长速度增幅回落。2003年全国的房地产开发投资增长速度为27％，2004年经过调控以后，因为正在增长势头上，房地产调控增长速度为11％，到了2005年年底，全国的商品住宅价格大概比上一年上涨6 ％，从2004年14％下降到2005年的6％，增长速度下降一半。应该说这样的房价的增幅的回落体现了宏观调控的威力，它基本上达到了预期的目标。材料2：国家及时调控社会总需求和总供给，加强煤炭中长期规划，适时调整国家固定资产指导目录，建立健全科学严格的煤炭行业准入制度，严格煤炭生产“四证"管理，统一和提高煤矿市场准入标准。及时发布宏观经济形势分析、煤炭供求状态、煤炭生产能力、国际国内价格等信息引导社会投资，对煤矿的建设规模、煤炭供需总量、与煤炭有关的生产要素、与煤炭有关的能源替代品进行宏观调控；为煤炭的建设、生产、销售企业建立一个统一、开放、竞争、有序的现代煤炭市场体系和国内外、行业内外公开、公平、公正的竞争环境；建立起国家运用经济的、行政的、法律的手段调控煤炭的建设、生产和销售市场，市场引导煤炭建设、生产、销售企业的经济运行机制，促进煤炭生产力的健康发展。材料3：2006年3月份，我国政府告诫国内钢铁生产商和贸易商，如果它们支付过高的价格，政府将阻止铁矿石进口。这一备受争议的举措，是为了限制短期内铁矿石现货市场上的价格上涨。2005年，矿业公司设法让主要钢铁厂商同意(铁矿石)提价75％，我国对此作出了强烈的反应。某位贸易公司高管表示，政府设置了价格上限，并告知贸易商，如果它们支付的价格高于指导价格，将失去进口许可证。问题： (1)材料1、2、3怎样体现了宏观调控法律关系？ (2)谈一谈怎样对宏观调控权予以规制？

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第7题

政府（)等政策的调整，都会对房地产的市场价值，进而对房地产投资意愿、投资效果产生影响。

A.土地供给

B.公共住房

C.房地产金融、税收

D.市场规制

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第8题

中国房地产市场的发展历史主要分为四个阶段，下列从发展初期至今排序的正确是①住宅属性由公有回归私有②杠杆崛起与调控③由住房私有到福利分房④大规模的住房开发（）

A.①③④②

B.③①④②

C.③①②④

D.①②③④

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第9题

（）年11月深圳房价趋稳后，政府转变调控思路，加研究建立适应市场规律的房地产市场平稳健康发展基础性制度和长效机制，如调整住房制度，重点从以市场为主导调整为以保障性为主导，从调控需求向扩大供给转变

A.2016

B.2017

C.2018

D.2019

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第10题

认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，经市政府同意，市政府办公厅于2018年5月15发布《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)，按照《通知》规定，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保()以上。

A.6个月

B.12个月

C.18个月

D.24个月

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