题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户张晓在看房子时，对公摊面积不理解，便询问经纪人李成。以下属于公摊面积的是（）

A.电梯面积

B.入户花园

C.配电房面积

D.私有走廊

答案

电梯面积配电房面积

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更多“客户张晓在看房子时，对公摊面积不理解，便询问经纪人李成。以下…”相关的问题

第1题

经纪人张丽刚入职，约了一个客户看房子，本来店里老经纪人陪同，但是客户提前过来了，店里老经纪人都没安排好时间，店经理告诉张丽不用紧张，在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边，那么经理说的周边都包括（）

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

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第2题

客户在看房过程中有哪些表现说明对房屋有意向（）

A.看房时间长，反复询问房屋情况

B.询问房屋有无降价空间

C.要求约房主面谈

D.要求算税费、询问居住成本、周边配套

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第3题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第4题

"115、张晓晓购买一套黄岛区的住宅，该住宅建筑面积为100㎡，套内墙体面积为4㎡，套内阳台面积为3㎡，得房率为80%。该住宅套内建筑面积为（）㎡

A.73

B.80

C.87

D.93

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第5题

下面做法不正确的一项是（）

A.妙妙给小狗设计室外房子时，为防止漏水，将房子设计成了尖顶式

B.为了让小狗住得更舒适，奇奇在底板上铺了一层软垫

C.究究觉得自己动手能力强，便先动手施工，再绘制设计图

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第6题

经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室，房子的建筑面积是107平，公摊面积12平，套内墙体面积是4平米，套内阳台面积5平米，楼道面积6平米，李博问曲家乐这套房子的得房率是多少（）

A.0.887

B.0.747

C.0.8037

D.0

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第7题

带客户去看有钥匙的房屋时，需要注意哪些事项（）

A.无论是否有钥匙都须敲门进入

B.进入房屋内要穿鞋套

C.在看房过程中产生垃圾时须清理带走

D.勿动房屋摆设

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第8题

我们在跟客户介绍房子时，主动说房子缺点，帮忙议价，争取有利条件等，主要是为了（）

A.挖掘客户基本需求

B.与客户建立信任感

C.挖掘客户隐性需求

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第9题

ACN客源带看业务管理规定中，经纪人有责任、有义务确保将“客户、带看信息”录入内网系统时，做到及时、真实、准确、有效。经纪人张晓获取到真实有效客户A的联系电话，应在多少点前录入内网系统。带看结束后，张晓需要在多少点前将正确的带看信息录入内网系统（）

A.当日24点，当日24点

B.次日24点，次日24点

C.当日24点，次日24点

D.次日24点，当日24点

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第10题

李女士咨询经纪人得房率是指什么，经纪人回答__（）

A.套内建筑面积/建筑面积

B.套内建筑面积/（建筑面积+公摊面积）

C.建筑面积/套内面积

D.建筑面积/（套内面积+公摊面积

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第11题

古时候，某人想向一个财主借牛，于是派人给财主送去一封借牛的信。财主正陪着客人聊天，他怕客人知道自己不识字，便假装在看信。他一边看，一边不住地点头，然后抬头对来人说：“知道了，过一会儿我自己去好了（）

A.财主家没牛

B.财主没看懂信

C.信写得很简单

D.财主亲自把牛给送去了

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