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[单选题]

下列选项中,__不属于房地产项目竣工结算的编制程序()

A.定稿

B.编制

C.审批

D.准备

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C、审批

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第1题
下列选项中哪个不属于六不付原则()

A.项目应在支付第一笔工程款前与劳务供应商签订施工合同或协议,且分供商名录已录入一体化

B.未按要求提供当期割算值全额真实有效发票的

C.工程交竣工后,劳务供应商未办理工程结算的,劳务供应商与公司付款数字未核对清楚的

D.未正确提供支付审批表、付款申请表的

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第2题
下列选项中,房地产开发企业应进行土地增值税清算的有()

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

E.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为85%

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第3题
下列选项中,属于项目经理职责的有()。

A.协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报

B.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施

C.组织项目招标、投标

D.组织编制项目管理实施规划

E.参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计

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第4题
下列选项中,属于工程项目招投标阶段造价管理内容的是()。

A.融资方案设计

B.编制招标控制价

C.审核工程概算

D.编制竣工结算文件

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第5题
以下关于项目管理执行流程描述,正确的选项为()

A.合同交底-项目实施-竣工验收、环保验收-结算申报-审计批复

B.合同交底-项目实施-结算申报-竣工验收、环保验收-审计批复

C.项目实施-合同交底-竣工验收、环保验收-结算申报-审计批复

D.项目实施-合同交底-结算申报-竣工验收、环保验收-审计批复

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第6题
下列选项中,能表现工程建设项目从筹建到竣工验收所需的全部建设费用的是()。

A.施工预算

B.施工结算

C.施工决算

D.施工概算

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第7题
项目竣工阶段影响工程造价的因素包括三项。不属于这三项因素的是:()

A.竣工验收

B.竣工结算

C.竣工决算

D.项目后评估

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第8题
下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。

A.房地产项目投资巨大,仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求,一般都要进行融资

B.由于开发产品的投资巨大,因此,对于房地产企业来讲,现金流断流是企业面临的最重要的财务风险

C.不动产的可变现能力较差,如果企业开发的产品不被市场认可,开发产品无法更改,造成产品积压,变现困难

D.由于通货膨胀等的影响,贷款利率发生增长变化,利率的增长必然增加公司的资金成本,从而抵减了预期收益

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第9题
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的是()

A.取得销售许可证满1年仍未销售完毕

B.已竣工结算房地产开发项目,销售了50%

C.直接转让土地使用权

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%

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第10题
下列选项中,不属于房地产交易应遵循的原则的是()。

A.平等自愿

B.公平公正

C.诚实信用

D.唯利是图

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第11题
下列选项中,不属于施工测量内容的是()。

A.建立施工控制网

B.建筑物定位和基础放线

C.建筑物的测绘

D.竣工图的编绘

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