题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

德佑加盟商A成交一单买卖，成交价200万，贷款服务费收取4000元，居间服务费50000，其中链家经纪人小B分房源端业绩40%，德佑经纪人小C是客源成交人分得30%业绩，德佑经纪人小D是客源合作人分得30%业绩，问关于客源成交人小C的业绩下列说法正确的是（业绩提拥比91%）（）

A.贷款业绩1456

B.贷款业绩1092

C.居间服务费业绩13650

D.居间服务费业绩15000

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更多“德佑加盟商A成交一单买卖，成交价200万，贷款服务费收取40…”相关的问题

第1题

德佑门店C成交了房源Y，成交价200万，费率2.55%，收佣51000元，约定费率为3%，其中维护人、实勘人、钥匙人、委托人、均为链家经纪人；录入人为德佑门店B，给交易中心的贷款服务费是600元。请问，以下哪些说法是正确的（）

A.链家共分的业绩比例30%

B.链家的贷款服务费是由平台给，共需要给180元

C.德佑店东B需要承担交易服务费52.2元

D.给房源方分佣时需要以62000来进行分配

E.德佑门店B的录入人可分的的业绩是6200元

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第2题

录入人链家10%，维护人德佑A加盟商10%，钥匙人链家5%，成交人链家75%，合同价800000 应收16000 实收16000（分两次收齐，每次分别收8000，实收-给交易服务费，交易服务费给全部角色计算业绩）约定费率2.2% ，链家、德佑的业绩提佣比均为0.92，咨询录入人业绩是多少房源端分账公式=成交价*约定费率*房源端比例和-房源端比例和*交易服务费（）

A.1619.19

B.1725.8

C.1657.47

D.1578

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第3题

对于按揭免费拒绝捆绑服务承诺，以下说法正确的是（）

A.2020年10月1日起，凡通过济南链家促成成交的二手房买卖案件

B.此单如果客户自行贷款，也不收取

C.满足以上两个前提条件下，任何情况均不再另行收取按揭服务费

D.免收的按揭服务费由链家集团承担

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第4题

以下关于佣金，正确的是（）

A.佣金的收费主体是品牌门店

B.贷款服务费和权证服务费的收费主体是贝壳交易服务中心

C.居间服务费的收取标准：房屋成交总价的3%

D.贷款服务费收取标准为：商贷贷款服务费3000元、公积金及组合贷贷款服务费4000元

E.权证服务费收取标准为1000元

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第5题

张先生已婚，名下有套望京的住宅在麦田成交，成交价１８００万，房本有两个抵押，一抵建设银行朝阳支行，剩余本金２００万；二抵厚泽金融，剩余本金１００万。通过我司优家付赎楼解押，以下说法错误的是（）

A.我司收取担保服务费２万元

B.我司收取担保服务费３万元

C.可以先解押建设银行，然后再解押厚泽担保

D.如果房子是张先生婚前财产，办理优家付赎楼业务可以张先生自己到场

E.如果张先生及爱人征信良好，只需要配合我司办理赎楼公证，不需要办理抵押公证、解押公证

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第6题

关于融合期服务费交给谁和收费标准正确的是（）

A.KA品牌门店的启动费由城市贝壳向门店收取

B.德佑品牌门店的启动费由品牌主（上海链家）向门店收取

C.1万元/店，多店：5+0.2（N-5）。N为店数且>5

D.由贝壳负责德佑品牌 BD的城市，启动费100%转交城市贝壳

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第7题

某房源第一录入人为链家名士豪庭店经纪人，第二录入人为德佑加盟商A名士豪庭店经纪人，该房源被德佑加盟商B重汽1956店经纪人成交，请问，录入业绩给谁（）

A.链家名士豪庭店经纪人

B.德佑加盟商A名士豪庭店经纪人

C.德佑加盟商B重汽1956店经纪人

D.德佑加盟商B其他店经纪人

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第8题

以录入人为例:如果链家没有该房源,同时被两个加盟商录入了,第一个录入人:德佑经纪人B,第二个录入人:德佑经纪人C,若成交人为除B和C的其他加盟商经纪人,录入业绩归（）

A.德佑经纪人B

B.德佑经纪人C

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第9题

关于交易不成佣金全退，以下说法错误的是（）

A．自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，实际办理房屋过户手续之前B．自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C．交易双方协商一致，不再继续交易，签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档，均适用此条款D．如青岛链家退还居间服务费后，交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的，应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用，否则应承担相应的违约责任

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第10题

链家的居间代理费的费率，统一报价是2.0％，约定费率1.8％，底价费率1.6％，德佑底价费率1.4％；若链家成交一套德佑的房子，按照底价费率1.6％成交。房源端角色业绩为德祐所有，那么房源端业绩应按照哪个费率来分配（）

A.链家底价费率1.6％

B.德祐底价费率1.4％

C.约定费率1.8％

D.统一报价2.0％

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