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[单选题]

为保证交易安全,客户张帅和业主孙胜在经纪人牛丽的介绍下办理了资金监管。关于资金监管入账方式下列错误的是哪一个()

A.微信或支付宝转账

B.光大银行柜台存现

C.专用POS机刷卡转账

D.银行柜台转账、网银转账、手机银行转账

答案
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A、微信或支付宝转账

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第1题
业主张修为急需用钱,通过经纪人张琳彭出售其名下一套住宅性质房屋,与客户李凤达成交易,客户全款购买。过户前一天双方开始做银行资金存管时,已经是周三晚上20:,完成刷卡支付已经是21:。张修为问经纪人如果明天顺利过户,当天能否拿到监管的房款,经纪人沙亮向业主保证一定可以()
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第2题
()关于店经理要对客户与业主负责的说法,下面描述正确的是哪几项

A.保证门店成交每一单的客户与业主都有愉快的交易体验

B.不断打磨团队的专业素养,为客户与业主提供最专业的置业服务

C.坚持传递品牌核心价值观给客户业主,体现我们认真负责

D.为客户与业主规避交易风险,为交易安全保驾护航

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第3题
客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅,杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致,那么价格需保持一致的合同或协议是()

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第4题
()张玉华是21世纪不动产的一名经纪人,通过她的不懈努力命令,她服务两个月的业主李先生和客户孙女士将在本周进行签约,玉华在签约前需注意的内容,那个说法是错误的

A.需要核查房产状态

B.合同内容不能空

C.《经纪服务告知书》尽量让买卖双方进行填写

D.必须填写备案经纪人信息

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第5题
担保产品的优势()

A.保证客户资金安全----风险转嫁

B.店东省心放心;使得交易单零风险

C.合作公司济南独家,防止客户跳单

D.把控业主客户,增加满意度

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第6题
()业主王花于2017年2月购买了裕华区的一套住宅,建筑面积为89.6平方米,原登记价为1365545元,2018年3月王花将该房产出售给客户孙伶,成交价为260万元,那么本次交易中,按核实的计算方式,将产生多少元的个人所得税

A.26000元

B.8746.33元

C.24761.9元

D.19827.2元

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第7题
对于满足下列哪些条件,经纪人在知晓后必须核销()

A.客户看好房源X,在没有交定金的情况下,经纪人将房源X核销,避免重复交易

B.房源为不允许作业/交易的类型

C.地址错误或电话错误(三个自然日联系不上业主)的房源

D.店共享池房源

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第8题
()业主李兰和客户张平想办理房管局资金监管,请问买卖双方需要准备的资料有以下哪几项

A.交易双方签字确认的《成都市存量房买卖经纪服务合同》

B.买卖双方的身份证原件

C.出卖人产权证原件

D.买卖双方监管银行存款/收款银行卡

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第9题
客户房产交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金不属于()和交易保证机构的负债。

A.银行

B.房地产经纪机构

C.开发商

D.购房人

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第10题
王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源

B.要求客户业主做房管局资金监管

C.提供四大安心的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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第11题
王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源

B.要求客户业主做房管局资金监管

C.提供品牌的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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