题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户孙俊，在经纪人王其的居间下，在沪用纯公积金贷款购买了一套奉贤海湾的住房。据悉，该房于1988年竣工，房屋总价500万元，孙俊贷款180万元且已经批贷。那么此交易需要进行公积金贷款评估，孙俊应交纳300元的房屋评估费，并由置业担保公司代为办理（）

答案

是

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更多“客户孙俊，在经纪人王其的居间下，在沪用纯公积金贷款购买了一套…”相关的问题

第1题

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于（）

A.居间服务项目

B.居间的后续服务项目

C.代理服务项目

D.咨询服务项目

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第2题

客户徐先生与业主王女士经经纪人王研居间，签订买卖合同，合同签订后客户和业主达成一致延后10天解除房屋抵押，下列说法错误的是（）

A.客户业主协商对已生效合同的条款进行变更，需要及时签署相应的书面补充协议

B.客户业主协商延后解除房屋抵押期限，不需要签署相应补充协议，只需在原合同上划掉修改即可

C.经纪人王妍需要协助客户和业主签署相应协议

D.签署补充协议时应合法合规，经纪人不能做出不当承诺

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第3题

客户张先生欲在沪购房，便问起经纪人王坤上海房产税的税率，以下王坤的回答中哪些是正确的（）

A.新购入住房的单价≤49732元/平方米的，税率为0.3%

B.新购入住房的单价≤49732元/平方米的，税率为0.4%

C.新购入住房的单价＞49732元/平方米的，税率为0.6%

D.新购入住房的单价＞49732元/平方米的，税率为0.8%

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第4题

假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石没有看过房源Y），房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后，与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分

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第5题

客户张俊（安徽户籍）在江宁区工作5年，公司自2015年2月为其在该区域连续缴纳社保至今，2016年张俊与王丽（徐州户籍）登记结婚，婚后两人共同贷款在江宁区购买了一套住宅，现张俊还可在鼓楼区新购一套住宅（）

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第6题

“居间商”是指（）。

A.在一个商会中掌管对外销售的职业

B.行会与行会之间的联系人

C.类似于“经纪人”的一种纯媒介的商俗形式

D.是指投机倒把、哄抬物价的商人。

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第7题

小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是（）

A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托，小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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第8题

王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个？()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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