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[单选题]

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原诉迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给()

A.转让人

B.受让人

C.转让人和受让人

D.第三人

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B、受让人

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第1题
擅自转让房地产开发项目的处罚依据是()。

A.《城市房地产管理法》

B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《城市商品房预售管理办法》

D.《房地产开发公司资质管理规定》

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第2题
《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让协议到房地产开发主管部门备案。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第3题
我国现行的建设行政法规主要有()

A.《市政公用设施抗灾设防管理规定》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《建设工程安全生产管理条例》

D.《建设工程勘察设计管理条例力》

E.《城市房地产开发经营管理条例》

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第4题
关于行政行为特征的说法正确的是()

A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》

B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》

C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》

D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

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第5题
关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是()

A.《招投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》

B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》

C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》

D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

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第6题
《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于20%以下的土地闲置费()

A.地价款

B.房价款

C.土地使用权出让金

D.土地使用权出让税

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第7题
《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费

A.出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。参见教材P92

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第8题
甲建设单位与乙施工企业在施工合同中约定因合同所发生的争议,提交A仲裁委员会仲裁。后双方对仲裁协议的效力有异议,甲请求A仲裁委员会作出决定,但乙请求人民法院作出裁定,该案中仲裁协议效力的确认权属于()

A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》

B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》

C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》

D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

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第9题
物业管理活动的法律依据包括()。

A.《物业管理条例》;

B.《城市房地产开发经营管理条例》;

C.《物业服务企业资质管理办法》;

D.《临时管理规约》;

E.《民法通则》;

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第10题
根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行()

A.全面规划

B.合理布局

C.综合开发

D.配套建设

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第11题
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照()和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行

A.《商品房买卖合同示范文本》

B.《房地产估价机构管理办法》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《城市房地产权属档案管理办法》

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