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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王冰租住业主张亮的一套住房，入住后发现电视已经破旧难用，便私自将电视作废品处理，合同到期后张亮发现缺少电视，则其可以要求王冰赔偿电视（）

答案

是

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更多“客户王冰租住业主张亮的一套住房，入住后发现电视已经破旧难用，…”相关的问题

第1题

业主张泽要出售一套九莲新村的住宅，在经纪人刘洋的推荐下，客户王乐乐对其产生成交意向，但是由于没有购房经验，所以比较担心该房屋的产权性质，那么业主张泽可以提供哪些房屋权属证明来解决客户王乐乐的疑问呢（）

A.房屋所有权证

B.不动产权证书

C.购房合同

D.购房发票以及契税票

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第2题

（）客户王姜通过我司经纪人许丽的多次带看,欲承租业主张林名下的一套房屋,三方面谈时,经纪人许丽告知双方必须使用我司标准的三方合同,许丽的说法正确

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第3题

业主李雪现出售名下一套幸福里的住宅，该住宅面价为95㎡，客户王莉商业贷款购买，成交价为100万，申报价为80万，计税依据为75万，该住宅契证与完税证明时间均为2018年10月15日，此外业主李雪名下还有一套位于万科鹿特丹的住宅，请问业主张月需要缴纳的个人所得税为多少钱（）

A.15000

B.16000

C.7500

D.8000

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第4题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第5题

业主张灵出售家庭名下夫妻共有的住房一套，经过经纪人吴忧的鉴别，该出售房屋是张灵夫妇购买的“限价商品房”，并且告诉业主，这是根据房屋的“产权性质”来区分的，吴忧的说法是正确的（）

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第6题

经纪人罗燕正协助业主张毅和客户余也就天兴小区的一套住房进行签约，则根据签约规范，该住房的全套产调原件应当附于我司留档的买卖合同原件中，并且交易双方须在该附件（附件一）上的什么位置签字（）

A.首页

B.尾页

C.骑缝页

D.任意页

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第7题

（）客户王平，于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的，此前王福海配偶名下已有一套住房，那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少（保留到个位数）

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第8题

客户王萍购买了一套某小区的住房，该住房的建筑面积是100㎡，使用面积是81㎡，套内建筑面积是88㎡，那么该房的实得房率是88%（）

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第9题

客户王波夫妻都是成都户籍，王波夫妻两人的名下各有一次房贷记录，现在都已结清，现在两人名下只有一套住房，打算通过省公积金中心再次购买一套住房，此次贷款可以算作首套贷款办理（）

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第10题

客户王伟欲购买一套成交价为150万的住房，因只有30万首付，经纪人告知他可以把网签价格出高点，多从银行贷点款，经纪人的说法是正确的（）

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第11题

客户王朋通过经纪人李宝全款购买业主张双的房屋，在办理过户时，张双在外出差，李宝建议张双可以公证委托王朋代为办理，则李宝的建议是正确的（）

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