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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据房地产开发经营业务的所得税处理规定,下列属于计税成本对象确定原则的有()

A.可否销售原则

B.分类归集原则

C.功能区分原则

D.权益区分原则

E.定价差异原则

答案
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ACDE

解析:计税成本对象的确定原则如下:(1)可否销售原则;(2)功能区分原则;(3)定价差异原则;(4)成本差异原则;(5)权益区分原则

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第1题
下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中,不正确的是()。

A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认

B.房地产开发企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用

C.2021年第一季度《企业所得税月(季)度预缴纳税申报表》中的“特定业务计算的应纳税所得额”栏次的填报金额是“按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额”

D.房地产开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等,未纳入开发产品价内并由房地产开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的,可作为代收代缴款项进行管理,不计入应税收入中

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第2题
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定,()不是企业所得税纳税人。

A、石家庄市热电厂

B、个人独资性质的某餐饮中心

C、石家庄市商业银行股份有限公司

D、荆江房地产开发有限公司

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第3题
甲电子设备公司为居民企业,主要从事电子设备的制造业务。2016年有关经营情况如下: (1)销售货

甲电子设备公司为居民企业,主要从事电子设备的制造业务。2016年有关经营情况如下:

(1)销售货物收入2 000万元,提供技术服务收入500万元,转让股权收入3 000万元,经税务机关核准上年已作坏账损失处理后又收回的其他应收账款15万元。

(2)缴纳增值税180万元、城市维护建设税和教育附加费18万元、房产税25万元,预缴企业所得税税款43万元。

(3)与生产经营有关的业务招待费指出50万元。

(4)支付残疾职工工资14万元;新技术研究开发费用未形成无形资产计入当期损益19万元;购进专门用于研发的设备一台,价值35万元;购置《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护专用设备一台,投资额60万元,购置完毕当年即投入使用。

已知,业务招待费支出,按照发生额60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。

甲电子设备公司缴纳的下列税款中,在计算2016年度企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的是()。

A.增值税180万元 B.预缴企业所得税款43万元 C.城市维护建设税和教育附加18万元 D.房产税25万元

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第4题
下列税务处理中,符合个人独资企业所得税相关规定的有()。

A.个人独资企业发生的与生产经营有关的业务招待费,可按规定扣除

B.投资者兴办两个或两个以上企业的,其年度经营亏损不可跨企业弥补

C.个人独资企业支付给环保部门的罚款允许税前扣除

D.个人独资企业计提的各种准备金不得税前扣除

E.个人独资企业用于企业生产经营及家庭生活支出,无法划分的,其40%准予扣除

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第5题
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》按照上述方法进行土地增值税分摊调整后,导致相应年度应纳税所得额出现正数的,应按规定计算缴纳企业所得税。根据目前规定,企业最好应在()月底前内完成土地增值税调整

A.4 月

B.5 月

C.6 月

D.7 月

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第6题
下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理,正确的有()

A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按规定扣除

B.企业利用地下基础设施形成的停车场应作为公共配套设施处理

C.企业单独建造的停车场应作为成本对象单独核算

D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除

E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本

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第7题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式,()主要适用于商品住宅开发项目

A.开发一销售模式

B.开发一持有一出租一出售模式

C.购买一持有一出租一出售模式

D.购买一更新改造一出租模式

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第8题
下列关于房地产企业的企业所得税涉税处理的陈述,正确的有()

A.采取分期收款方式销售开发产品的,应于实际收到价款的当期确认收入的实现

B.开发产品在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,暂不计算缴纳企业所得税

C.房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日,确定收入的实现

D.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除

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第9题
根据《都市房地产开发经营管理条例》的规定,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍如下罚款的违法行为是()。

A.未获得房地产开发企业资质证书,私自销售商品房的

B.开发企业未获得《商品房预售许可证》预售商品房的

C.未获得营业执照,私自销售商品房的

D.未按照规定的现售条件现售商品房的

E.权利型房地产投资信托

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第10题
甲电子设备公司为居民企业,属于主要从事电子设备的制造业务的大型企业。2018年有关经营情况如下: (1)销售货物收入2000万元,提供技术服务收入500万元,转让股权收入3000万元。经税务机关核准上年已作损失处理后又收回的其他应收款15万元。 (2)缴纳增值税180万元,城市维护建设税和教育费附加18万元,房产税25万元,预缴企业所得税税款43万元。 (3)与生产经营有关的业务招待费支出50万元。 (4)支付残疾职工工资14万元;新技术研究开发费用未形成无形资产计入当期损益19万元;购进设备一台,价值35万元;购置《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护专用设备一台,投资额60万元,购置完毕当年即投入使用。 已知:业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 4.关于甲电子设备公司可以享受当年企业所得税税收优惠的下列表述中,正确的是()

A.支付残疾职工的工资,在据实扣除的基础上,按照14万元的200%在计算当年应纳税所得额时加计扣除

B.购置环境保护专用设备60万元投资额的20%可以从当年的应纳税额中抵免

C.新技术研究开发费用未形成无形资产计入当期损益的,在据实扣除的基础上,按照19万元的100%在计算当年应纳税所得额时加计扣除

D.购进设备金额35万元可以一次性在计算当年应纳税所得额时扣除

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第11题
根据《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税[2009]59号)的规定,符合特殊性税务处理规定的,下列处理方式不属于债务重组的特殊税务处理的是()。

A.重组确认的应纳税所得额占该企业当年应纳税所得额达到75%以上,才可以在5个纳税年度的期间内,均匀计入各年度的应纳税所得额

B.企业发生债权转股权业务,对债务清偿业务暂不确认有关债务清偿所得或损失

C.企业发生债权转股权业务,债权人的股权投资的计税基础以原债权的计税基础确定

D.企业债务重组确认的应纳税所得额占该企业当年应纳税所得额50%以上,可以在5个纳税年度的期间内,均匀计入各年度的应纳税所得额。

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