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[单选题]

《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》按照上述方法进行土地增值税分摊调整后,导致相应年度应纳税所得额出现正数的,应按规定计算缴纳企业所得税。根据目前规定,企业最好应在()月底前内完成土地增值税调整

A.4 月

B.5 月

C.6 月

D.7 月

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B、5 月

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第1题
甲房地产开发企业将自行开发楼盘的90%对外出售,10%对外出租,另将10年前购入的一所办公用房转让,则下列关于印花税扣除的规定符合税法要求的是()。

A.对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

B.对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

C.对其出售开发楼盘和出租房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

D.对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

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第2题
房地产开发企业土地增值额计算过程中,不准予按实际发生额扣除的工程是()。

A.房地产开发费用

B.地价款

C.房地产开发本钱

D.营业税金

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第3题
下列关于预征申报纳税期限和滞纳金加收说法错误的是()

A.对未按预征规定期限预缴税款的,应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定,从限定的缴纳税款期限届满的次日起,加收滞纳金

B.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

C.房地产开发企业销售商品房实行预征的,以一个季度为纳税期,纳税人应于季度结束后次月15日内申报纳税

D.房地产开发企业销售商品房实行预征的,以一个月为纳税期,纳税人应于次月15日内申报纳税

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第4题
房地产开发企业转让自行开发的房地产项目,当期实际发生的管理费用、财务费用和销售费用在计算土地增值额时允许扣除。()
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第5题
以下关于土地增值税清算有关问题的处理错误的是()

A.销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整

B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票,按发票所载金额予以扣除,未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

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第6题
关于发票以下说法正确的是()
A.根据国家税务总局2016年第70号公告接受建筑安装服务取得的增值税发票,应按照国家税务总局公告2016年第23号规定:在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,否则不得计入土地增值税扣除项目金额B.国家税务总局公告2016第18号公告房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,当期允许从销售额中扣除土地价款C.销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票货物或应税劳务、服务名称栏填写不动产名称及房屋产权证书号码D.出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址
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第7题
国家税务总局公告2014年第35号第一条规定:()应依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象,并就确定原则、依据,共同成本分配原则、方法,以及开发项目基本情况、开发计划等出具专项报告,在开发产品完工当年企业所得税年度纳税申报时,随同《企业所得税年度纳税申报表》一并报送主管税务机关。

A.房地产开发企业

B.食品制造企业

C.机械制造企业

D.纺织企业

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第8题
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

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第9题
根据《国家税务总局关于企业所得税年度纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2022年第27号),企业搬迁完成当年,向主管税务机关报送企业所得税年度纳税申报表时,不再报送《企业政策性搬迁清算损益表》()
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第10题

《国家税务总局关于发布修订后的<企业所得税优惠政策事项办理办法>的公告》中规定:企业享受优惠事项采取“()”的办理方式。

A.自行判断

B.申报享受

C.审批备案

D.相关资料留存备查

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第11题
根据《财政部、国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税字(94)001号),企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料,生产建材产品的所得,自生产经营之日起,免征所得税()年。
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