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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

合伙人小丽接待了4组客户，其中可以办理贷款的是（）

A.王明，17岁，学生

B.刘强，35岁，无业

C.赵明，25岁，公司职员

D.马飞，72岁，退休

答案

C、赵明，25岁，公司职员

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第1题

吴先生来到赵都新城店面，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，带看过程中，发现吴先生与业主私下递小纸条，这时候王丽的做法正确的是（）

A.吴先生，您有什么问题由我们来沟通、协调

B.我们做这个行业也不容易，请尊重我们的劳动

C.把小纸条抢过来，扔到垃圾桶

D.吴先生，我们都是出来工作的，请彼此尊重

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第2题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第3题

客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房，业主配偶为林证，若客户想将产权登记在两个人名下，那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有（）

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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第4题

李浩，王明和张期是同班同学，住在同一个宿舍。其中，一个是湖南人，一个是重庆人，一个是辽宁人。李浩和重庆人不同岁，张期的年龄比辽宁人小，重庆人比王鸣年龄大。根据题干所述，可以推出以下哪项结论（）

A.李浩是湖南人，王鸣是重庆人，张翔是辽宁人

B.李浩是重庆人，王鸣是湖南人，张翔是辽宁人

C.李浩是重庆人，王鸣是辽宁人，张翔是湖南人

D.李浩是辽宁人，王鸣是湖南人，张翔是重庆人

E.李浩是湖南人，王鸣是辽宁人，张翔是重庆人

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第5题

经纪人徐强带领客户刘娜办理银行贷款，在刘娜打印出个人征信报告时，发现自己征信报告中有一笔贷款写着数字“3”，徐强表示这代表（）

A.表示未开立账户

B.表示逾期61～90天

C.结清

D.结束

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第6题

新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生，在了解客户对装修要求时，王芳直接询问客户是需要简装还是精装。此时一旁的店经理听到了，等王芳接待完客户后，店经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问，请问店经理为什么提醒王芳这么做（）

A.店经理想要在王芳面前建立自己的威信

B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况，这样询问会缩小找房的范围

C.具体化地询问，可以让客户感受更形象，更清楚地表达自己想要的装修情况

D.客户对于简装/精装的定位不一样，这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

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第7题

16岁的高中学生楠楠，其身患绝症的父亲在和楠楠的母亲离婚后和楠楠的表姑王丽结婚了，4个月后楠

楠的父亲去世。随后，楠楠将表姑告上法庭，要求判定父亲的婚姻是无效婚姻。楠楠的家庭原本是一个平静、幸福的三口之家，从小她就感受着家庭的亲情和关爱。自表姑王丽与父亲刘仪有不正当关系后，导致父母于2002年4月离婚。2008年1月，刘仪经检查发现患有肝癌，随即做了手术。3月下旬，癌细胞扩散，在刘仪无法站立和说话的情况下，王丽隐瞒了血亲关系，要求婚姻登记人员到病房办理了结婚登记。去世前，刘仪书写了一份遗嘱，遗嘱中将自己30万元存款做了分割：王丽12万，楠楠18万，但对自己的4间住房没有做处理，房子应由自己继承。楠楠认为王丽与父亲刘仪的婚姻无效。

王丽认为，刘仪与其前妻婚后不久即因性格不和经常为一些琐事产生矛盾一致离婚，并无所谓“第三者”问题。刘仪患病后，她日夜守候、精心照料，使刘仪对她产生强烈依恋。王丽说，自己虽然是刘仪的表妹(其外祖父母是刘仪的外祖父母)，但为了能以妻子的身份请假照顾他，也为了满足亲朋好友的愿望，她与刘仪办理了结婚登记。其婚姻关系已经因刘仪的去世而自然消失，法定的无效婚姻情形已经消失，因此，要求继承刘仪住房和12万元存款。请依据案例回答下述问题。

1. 刘仪和王丽办理了结婚登记的婚姻是否有效？

2. 登记人到病房办理结婚登记是否违法？

3. 王丽能否得到刘仪遗嘱中给她的12万元？

4. 王丽能否以继承人身份分得刘仪的其他遗产？

5. 刘仪死后是否属于法定的无效婚姻情形已经消失？

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第8题

经纪人小浩带客户看一套天津新村住宅，为了促成交易，小浩告诉客户自己在担保公司有关系，跟自己成交可以低利率办贷款。签约后小浩用自己门店密钥打好网签带客户业主前往华侨路35号办理贷款，基于以上行为，小浩将被（）

A.红线处理，扣12信用分

B.黑线处理，永不录用

C.永不录用

D.红线处理，扣6信用分