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[多选题]

客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房，业主配偶为林证，若客户想将产权登记在两个人名下，那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有（）

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

答案

ABC

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更多“客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套…”相关的问题

第1题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第2题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第3题

客户王珊，女，30周岁，配偶李俊32周岁，家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款记录，现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最长可以贷款（）年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第4题

客户吴林，已婚，其配偶陈博文夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套彰泰城的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第5题

客户张凤民，已婚，南京人，于2015年通过市属公积金贷款的方式购买了一套位于仙林的房产，此套房产面积120平米，是他和妻子名下唯一住房，无未成年小孩，现贷款已结清，则客户还能再次通过公积金贷款的方式购买住房（）

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第6题

客户赵凯，户口：中卫，公积金缴存在中卫，已婚，55周岁，配偶李萌，50周岁。赵凯欲通过市属公积金贷款购买一套住宅。若住宅建成年代为2001年，请计算赵凯申请贷款的最高贷款年限（）

A.5年

B.7年

C.30年

D.10年

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第7题

客户邱明（青岛人，57周岁，农业银行某部门经理，未退休）与配偶李丽（青岛人，56岁，已退休）准备用公积金贷款购买业主刘石宇名下市南区金门路小区一套套二住宅（成交价150万，87.23平米，建成于1999年12月1日），经住房管理中心确认，邱明满足申请公积金贷款的要求，可贷出21万元，试问邱明最多贷多少年（）

A.8年

B.10年

C.15年

D.25年

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第8题

客户赵化凯，男，已婚，45周岁，配偶李萌，女，41周岁。赵化凯欲通过市属公积金贷款购买一套钢混结构的住宅。若住宅建成年代为2000年，请计算赵化凯申请贷款的最高贷款年限（）

A.19年

B.20年

C.21年

D.22年

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