题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

24期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房。是否正确（）

答案

是

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更多“24期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权证…”相关的问题

第1题

以下说法正确的的（）

A.毛坯房的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

B.是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始，所出售商品房称为期房

C.清水房又称初装房，是指完成房子的基本装修，包括水、电、集成线路和墙面的简单处理

D.是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房

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第2题

期房销售的最终条件是取得以下哪个证（）

A.土地使用权证

B.商品房预售许可证

C.建设工程规划许可证

D.建设工程施工许可证

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第3题

开发商未取得《商品房销售许可证》与客户订立的商品房预售合同，应当认定无效（）

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第4题

开发商取得《商品房预售许可证》后需在几日内一次性公开销售全部准售房源（）

A.5天

B.10天

C.15天

D.20天

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第5题

对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向购房人收取或变相收取认购金、房款费用，但是可以协助开发商签署认购书、商品房买卖合同等（）

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第6题

客户刘熙买了位于新区的某套住宅，购买时和开发商签的预售合同，则刘熙购买的商品房为期房（）

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第7题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为 80m2。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15 日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为 83m2，商品房买卖合同对面积误差未作约定。甲企业对张某所购房屋的保修期，从（）起计算

A.房屋竣工之日

B.验收合格之日

C.开发商通知交房之日

D.商品房交付之日

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第8题

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，应提供建设用地规划许可证和()等相关证件。

A.建设工程规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证

D.商品房预售许可证

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第9题

关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是（）

A．房源端控源头风险，保证小b端及C端利益B．坚决不销售无证不全的项目，但是个别楼栋没有预售无所谓，只要保证大盘有预售就可以C．四证齐全但没有预售的项目，以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看，但项目进场日至取得项目《商品房销售（预售）许可证》的日期不得超过30天，五证齐全前不得提前销售D．对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向购房人收取或变相收取认购金、房款费用，可以收取认筹金，因为认筹金只代表客户意向，随时可退

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第10题

以下哪些选项是开发商开盘得必备条件（）

A.国有土地使用证

B.商品房销售（预售）许可证

C.住宅质量保证书

D.住宅使用说明书

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第11题

商品房预售，开发商需要取得哪五证（）

A.私有土地使用证

B.国有土地使用证