首页 > 公务员考试

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

经纪人陈明成交了一套房屋，签约时业主没有进行产权查档，在双方签署完《买卖业务合同》后，陈明就让客户将定金转给业主，那么这种做法是可行的（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“经纪人陈明成交了一套房屋，签约时业主没有进行产权查档，在双方…”相关的问题

第1题

经纪人李明成交了一套40年产权的非住宅，经纪人提醒业主过户的时候需要带购房发票原件和契税发票原件（）

点击查看答案

第2题

客户罗强通过经纪人李梦成交了一套园区的两居室，在服务过程中客户发现经纪人（）的行为侵害了自己的合法权益

A.虚假承诺

B.明确告知房屋存在的抵押信息

C.隐瞒房屋附近有建的化工厂

D.协助办理完物业交接手续

点击查看答案

第3题

经纪人刘晓的舅舅杨杰欲通过刘晓购买一套住宅，签约当日，杨杰临时有事。委托刘晓代其签订房屋买卖合同，签约后房价上涨。业主以经纪人不能作为买方的代理人签署房屋买卖合同为由，主张合同无效（）

点击查看答案

第4题

业主陈明委托经纪人曹云出售名下的一套住宅，那么曹云应查看陈明的身份证明、婚姻证明、出售住宅的不动产权证书并与陈明签署房源委托出售协议（）

点击查看答案

第5题

签约时已知业主的房子没有抵押，业主用身份证购买的，核实房屋信息时经纪人可以用自己的身份证原件，业主房产证的复印件在自助查询机查看房屋情况并拍照，照片清晰就可以用于报单（）

点击查看答案

第6题

客户雷雨通过经纪人尚可使用商业贷款方式购买一套三居室，签约时雷雨要求支付定金后就要收楼。尚可认为没有风险，说服业主同意按雷雨的要求填写成交合同。那么尚可的做法是错误的（）

点击查看答案

第7题

客户李女士，2020年1月5日，在贝壳的加盟店成交了一套两居室，并支付了5万元佣金，后期李女士因为资金问题无法购买所交易的房屋，并于2020年2月9日与业主解约，此加盟品牌有“交易不成，佣金无理由”（）

点击查看答案

第8题

（）业主马先生与客户刘女士通过我司成交了一套位于望江橡树林的住宅底商，马先生此商铺还有部分按揭款未结清，经纪人徐敏慧告诉买卖双方此物业有抵押，不能签订网签合同，只能走普通件处理，徐敏慧的说法正确

点击查看答案

第9题

（）经纪人王涛成交了一套天成花园20座2-6A物业，现业主要求签订合同三天后放款，已达到双方约定的放款条件且属于正常放定，于是王涛在公司系统申请将定金转给业主，他除了在系统上上传房产买卖合同、不动产权证复印件外，还需要上传以下哪些资料

A.买方佣金承诺书

B.卖方佣金承诺书

C.补充协议

D.资金监管协议（有约定双方收款账户）

点击查看答案

第10题

客户王欢通过经纪人刘敏成交了一套住宅。购房资质审核时间为2019年10月20日，房屋买卖合同签署日时间为2019年10月25日，第一笔定金交付日为2019年10月26日，权属转移登记时间为2019年12月20日。若无其他约定，刘敏收取居间代理费的时间应为（）

A.2019年10月20日

B.2019年10月25日

C.2019年10月26日

D.2019年12月20日

点击查看答案

第11题

张路在进行公积金贷款时，因房屋处于抵押状态而被银行拒贷，下列关于存在权利限制的房屋的说法正确的有（）

A.房屋因存在权利限制而产生纠纷，法院会判决合同解除

B.经纪人应提前了解业主交易房屋的原因，并询问业主是否存在房屋抵押或查封

C.签约前应仔细关注产权证上有没有抵押等权利限制的登记

D.房屋存在权利限制会导致合同无效

点击查看答案

长沙图香大数据有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20011576号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）