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[判断题]

小王做业主认证,提示房本认证失败,说是房源地址和楼栋单元号信息不符。实际原因是因为房产证上的地址和房源地址实际就不一致,这种情况我们建议他填写实际地址,不需要和产证一致()

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第1题
房源验真马上就结束 描述:限制作业类型的房子,业主因为落户的问题,房本的物业地址不全,楼栋号上有遮挡,经纪人想问一下这个可不可以作为验真的凭证()
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第2题
客户,业主,经纪人都认为该楼栋为32号楼,但是楼栋牌为三叉街5 号,房本为32号楼,怎么录入()

A.按照房本录入

B.按照经纪人叙说录入

C.按照实际行政地址录入,备注跟房本进行关联

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第3题
新建地址,如果因脱落或其他原因,楼盘大门、楼栋外立面、单元门、房间门照片无法体现楼盘名称、楼栋号、单元号和房间号时,我们应如何提交证据()

A.正常拍摄各层级照片

B.拍摄其他体现缺失层级名称的证据照片,如信报箱、门禁、电表箱、生活缴费单(水电气)等

C.若无任何证据照,需要跟物业、业主等核实实际名称,在备注中说明

D.提交房本信息进行建盘

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第4题
房源预录入小王担任房源录入人角色,但是融合之后小王没有获得该房源录入角色,如果需要申诉,提供什么有效凭证()

A.房本

B.体现业主电话,物业地址的图片凭证

C.以上都需要

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第5题
经纪人李欣获取一套车位报盘信息,录入时发现系统没有该地址,于是询问店经理解决办法,店经理表示可以录入到该车位所在楼栋地址中。于是该经纪人按照店经理的提示录入并在跟进中说明车位所在具体位置。根据以上描述,下列说法错误的是()

A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可

B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符

C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源

D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址

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第6题
关于地址不符,什么样的的凭证为有效的()

A.房源数据下发后和业主的通话记录以及网上营业厅的通话记录截图

B.数据下发前和业主的短信沟通截图以及相关的网上营业厅短信记录截图

C.数据下发前和业主的微信截图,微信号和业主电话不一致,但是微信内容中业主明确表明是绑定的另一个号码

D.提供房本,业主房本地址和系统录入的地址一致

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第7题
关于错误号码说法正确的是()
A.经纪人录入正确的业主号码,可是北京回访时不配合说:我没有房子,你打错了仍然会以错误号码数据下发B.错误号码申诉凭证可以是事前跟业主核实信息的凭证【需要业主回复】,业主房本拍照【地址页和业主信息页全面】,并提供系统里电话号码机主名字跟房本里业主名字一致的凭证,事后成功拨打与系统一致的业主电话并拍小视频C.如果核实信息时发现业主第一个号码录错了,再补录一个正确号码就好了,不会判成问题房源D.营业厅截图不完整,通话录音时长与营业厅通话时长不符,则申诉不成功
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第8题
针对加油站虚假房源-地址不符数据申诉,提供以下()凭证,可申诉通过且判断结果为真实房源

A.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,并提供了房本,与系统录入地址一致

B.数据下发后与业主核实房源地址,业主回复没问题无营业厅截图

C.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,数据下发后核实到物业地址确实错误并且修改

D.提供业主房本证实确实与系统内录入地址一致

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第9题
录入房源时的必填信息为()

A.房屋具体物业地址(如**小区**楼**单元**号)

B.房屋朝向、面积、售价

C.业主或其代理人联系方式

D.业主本人身份证号

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第10题
二手房录入房源时,在楼栋信息中要填写的内容有()

A.楼栋号

B.小区名称和地址

C.门牌号

D.楼层和总楼层

E.户型

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