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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

关于错误号码说法正确的是()

A.经纪人录入正确的业主号码,可是北京回访时不配合说:我没有房子,你打错了仍然会以错误号码数据下发B.错误号码申诉凭证可以是事前跟业主核实信息的凭证【需要业主回复】,业主房本拍照【地址页和业主信息页全面】,并提供系统里电话号码机主名字跟房本里业主名字一致的凭证,事后成功拨打与系统一致的业主电话并拍小视频C.如果核实信息时发现业主第一个号码录错了,再补录一个正确号码就好了,不会判成问题房源D.营业厅截图不完整,通话录音时长与营业厅通话时长不符,则申诉不成功
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第1题
下列说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功
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第2题
关于以下基础判定,下列说法正确的是()

A.虚假房源包括委托虚假、地址不符、错误号码、面积不符

B.瑕疵房源包括委托取消、虚拟价格、价格不符

C.内网系统录入100平,业主回访所报面积为92平,且真实面积为91.97平。则房源会判定为面积不符

D.回访时,业主表示从来没有委托链家出售、要求立刻下架。会判定为虚假房源-委托虚假

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第3题
关于经纪人进行房源查看电话,下列说法错误的是()

A.维护人及其店长,VIP服务人及其店长可查看业主真实号码

B.维护盘内经纪人不可查看业主虚拟号码

C.房源角色人点击查看电话,不计入每日查看次数限制

D.查看完电话后需录入有效跟进

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第4题
业主张先生来店面报盘,但是强调一点不希望自己被频繁打扰,经纪人小王在录入房源时,将自己的电话号码录入到系统中,小王的行为属于()

A.私藏房源

B.错误号码

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息-电话,其他电话号码能联系上业主,而且没有录入内网作业系统

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第5题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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第6题
小链在5月1日在房源回访的时候业主说15号楼1203的房子不卖了,小链把房源无效了。5月15日小家在翻打业主资料的时候业主说15号楼1203的房子现在想挂出来卖。请问谁是录入人()

A.录入人是小链

B.录入人是小家

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第7题
经纪人张云在房源验真时致电业主,业主说其它信息都无误,关于价格有点问题,张云回访时业主称以前是想卖420万,但是观望了一下小区成交走势,现在打算卖440万。张云应允后却因为着急面签忘记修改了,直到验真期结束。经纪人张云的行为属于()

A.录入无效房源-价格

B.不及时修改房源信息-价格

C.录入价格错误

D.不及时修改价格

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第8题
以下关于400的描述,正确的是()

A.一个经纪人只有一个400号码

B.房子核销重录会生成新的号码

C.租售房源有两个400号码

D.同一个业主在链家委托多套房源,只有一个400号码

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第9题
在开发过程中,关于业主抛出“电话哪里来的”时,如何应对()

A.网络上看到,我是随便打的

B.随便选取的号码段,随机拨打的

C.反问:您是王先生吗您是住在某某小区吗说自己打错了

D.直接挂电话

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第10题
业主黄华委托链家经纪人陈芳放盘,但业主不希望被打扰,故经纪人陈芳将自己的私人号码代替业主号码录入内网系统。请问陈芳的做法是否正确()
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