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[多选题]

这天拓客小张准备去带一个客户 ,为了成交,他准备请据点内小王和小赵陪他一起带看,请问这样多人带看可以吗为什么()

A.不可以 对租客影响不好

B.可以 可以促进成交

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不可以对租客影响不好

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第1题
晚上八点,拓客小王带租客去看房,为了验证房间墙是实体墙,他便接连敲墙给租客看,请问小王的做法正确吗为什么()

A.正确,能验证自己所说无误,让租客更相信自己所说的话,促进成交

B.不正确 影响其他租客休息

C.正确 没什么影响

D.无所谓 都可以

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第2题
拓客在带看途中,经过一个无效房东的房源处,之前跟房东关系还不错,又知道钥匙在哪里,就直接带租客去看了这间房。此做法是正确的吗()
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第3题
根据《客户服务与客情维护》课程,虽然社会上一部分人对生日不是很重视,但无论如何在生日这天收到真心祝福总是一件开心的事情。特别是如果在公司召开客户联谊会期间,出其不意的为其准备一个小型的庆祝仪式,定会让他“又惊又喜”,而这又会使其他客户“看在眼里,感动在心头”,效果之好绝对超乎想象()
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第4题
如果一个客户一天有效带看3次,属于一带多看,最后客户成交了,那带看私客成交率是100%吗()
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第5题
电话拓客初次联系时,如果遇到对本项目非常感兴趣的客户,我会十分详尽地为其介绍并释放最终成交底价吸引客户()
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第6题
关于集团2018年8月7号发布的《关于老带新并入凤凰通规范项目拓客的通知》正确的是()

A.老带新报备时间为认购签约之际

B.老带新中的新客优惠是普惠或无新客优惠

C.老带新变为渠道,不可与其他渠道并存

D.老带新成交单位,只要推介人同一人,可享受老业主优惠

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第7题
拓客刚接到租客准备带看,这时拓客在服务版上做什么操作()

A.点击开始带看,生成带看二维码并邀请租客微信扫码

B.不用操作,直接带看

C.点击开始带看就完成

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第8题
锁定拓客对象的方式是根据项目定位,产品属性,购买力要求等,对比已成交客户的年龄、职业、消费习性、生活动线等进行大数据分析,最大化瞄准目标客户聚集地()
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第9题
锦绣香江项目卖点十足,为了提高转化率,经纪人销冠带看前中后期可以做哪些工作()

A.踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题

B.带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点

C.带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决

D.带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备

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第10题
二次商机一般有两种情况,都有以下哪些()

A.一种情况是大家都熟知的客生客,通过当下的客户获得更多的客户

B.一种情况是潜在客户的激活

C.把一个长期没有看房行为的客户转化成购房客户

D.一个店面接待的客户,带看17组房源后成交

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第11题
在店铺新老顾客业绩占比中、新客业绩占40%老客业绩占60%为合理范围。那如果一家店铺一个月业绩10万、老顾客业绩占90%以上、新顾客业绩只占到10%,那在店铺业绩指标分解时要注意()
A.增加新客的客单价、不但可以把新客这一部分的业绩做起来还可以让总业绩提高B.先分析店铺拓客纳新的量是否到位、纳新进店率是否到位、进店体验成交率是否到位、体验转化成套餐顾客成交率是否到位、从这几个方面逆向去分析店铺的拓客纳新数据。增加拓客纳新的成交量、最终提高新顾客的业绩占比量、及总业绩C.不用管这么多、反正总业绩出来了就行D.店铺的销售和服务习惯已经定下来了、分配业绩的时候就按照她以前业绩的比例老客业绩90%新客业绩10%来分配就行了
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