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[多选题]
从业务的角度来讲，某业主出售房屋需要解除其银行抵押，需要偿还债务50万元。应该推荐贝壳金控产品哪一项（）
A.担保赎楼
B.尾款垫资
C.垫资赎楼
D.担保支付
答案
垫资赎楼
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A.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押不能网签，因此审批贷款时需要先解押再网签、审批
B.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押可以网签，因此审批贷款时可以先网签、审批再解押
C.签订合同时要注明本套房屋在***银行设有抵押25万，解押款来自***
D.若此房项下有业主许山的户口，那么签定合同时需约定户口迁出时间
A.建设银行
B.华夏银行
C.邮政银行
D.中信银行
A.若解除银行抵押，需要罗田夫妻二人、工商银行授权的代理人共同到场办理解押手续
B.若解除个人抵押，只需要抵押权利人到场办理解押手续
C.若解除银行抵押，只需要罗田及其配偶到场办理解押手续
D.若解除个人抵押，需要罗田、抵押权利人提供授权委托书办理解押手续
A.产权证原件
B.叶春的户口本
C.他项权利证原件
D.注销抵押申请书
A.房屋在抵押状态下不可以再次抵押
B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下，只有银行出具介绍信与他项证明才可以办理解押手续
D.房屋在抵押状态下，可以办理产权人信息变更、物业地址变更
A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务
B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务
C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务
A.可以推荐安心保-赎楼业务，收费是140万的1.5%，共21000元
B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费为25600元
C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押，剩下的50万元让业主自筹
D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费23500元
A.姜某需要支付不低于2万元的违约金
B.姜某及其员工的平台权限将被关闭
C.姜某与其员工解除劳动合同
D.平台会与姜某解约/摘牌
A.45
B.29
C.35
D.15
