题目内容
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[判断题]
买卖双方通过中介签订《买卖定金协议》,约定定金5万,客户未带现款,手写一份定金欠条给业主,称过几天将定金5万打至业主账户,随即客户变卦,放弃购买此房。业主要求按照定金协议支付5万定金。问定金欠条是否有效（）
答案
是
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A.50万
B.100万
C.150万
A.经纪人小李可以代李亮在买卖定金协议书上签字
B.接收转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管
C.定金可以支付给李亮和王双的代理人代为收取，且须提供明确代收定金授权的授权委托书
D.定金支付给李亮一个人即可
A.房地产中介机构在房地产买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款
B.房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议，并在协议 中明确约定交易房款支取和转移的条件、程序
C.房地产中介机构到房产交易产权登记管理中心代办房产交易手续时，不用提交房地产买卖交易 房款监督支付协议
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可撤销
A.当客户和业主分开且脱离约签室可视范围
B.签署《定金协议》或《买卖/租赁合同》且双方分开则为成功结束
C.客户出约签室于附近接打电话
D.线上约签时，客户和业主的电话沟通挂断且维护人明确告知客户业主谈判结束
