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[判断题]

某拓客原租客想托他转租房源,并且同意支付导客费,因此房源比较好租,该拓客认为自己也能帮其快速转租,所以没必要把转租房源分享出来,此想法是正确的吗()

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第1题
签约时,拓客需提醒租客,关于押金--()

A.随时可以退

B.租期不满不能退押金或房东同意转租成功退押金

C.押金可以当做租客最后一个月的房租

D.押金入住一个月后自动退还

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第2题
转租客户说业主已经同意其转租,并且其有权和下一个租客签约,但没有书面协议,我们是否应该相信该租客()
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第3题
如果没有促成签单,一定要把公司的优点(免佣,月付,真房源)再次介绍给租客,黏住租客下次接着找我们拓客带看()
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第4题
租客想转租,来电询问转租流程()

A.转租价格不低于原签约价,可签约一年或续原合同剩余租期

B.转租价格可按照当月活动签约,必须签约一年

C.客户自己找新租客,扣除500元转租费

D.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费

E.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费,再加500元工本费

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第5题
拓客在带看途中,经过一个无效房东的房源处,之前跟房东关系还不错,又知道钥匙在哪里,就直接带租客去看了这间房。此做法是正确的吗()
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第6题
拓客如何提高带看量()

A.前期沟通需求时,详细询问租客需求点,及价格区间

B.配房时,保证房源质量

C.配房时,价格区间可以在租客需求的基础上上下浮动100-200元

D.保证房源照片质量,推送有优质照片的房子给到租客

E.为了能约出来带看,可以发送虚假房源信息给到租客

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第7题
租客实在约不出来.拓客该怎么办()

A.主动咨询一下师傅或老人,看看别人遇到相似情况下怎么办

B.近期确实没希望的约出来的,也要时不时的发房源给客户,保持长期联系刷存在感,直到客户把我们拉黑

C.那就算了,联系下一个租客

D.等过段时间再联系租客

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第8题
签订租赁单时,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第9题
接上一题,:(2)小链现在要上这个转租盘,需要做什么()

A.和该单位原业主确认业主已经同意转租、并且落实好具体租赁条款等事宜

B.和转租户签订《转租单位放盘及支付佣金确认函》,并且落实好佣金,让转租户以公司名义盖章并收回原件

C.和转租户签订《转租单位放盘及支付佣金确认函》,并且落实好佣金,让转租户以法人名义签名并收回原件

D.在公司系统楼更更新好楼更七要素

E.同时把系统上原业主电话删掉,换成转租户的电话

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第10题
某拓客带一租客看房且看中,但租客对巴乐兔不了解担心上当受骗,要求跟房东直接签约,拓客耐心跟租客讲解平台的作用和优势,解除租客疑惑,最后成功签约,此做法是正确的()
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第11题
带看一套房源中有几间空房,女租客询问其他几间是否都是女生居住。拓客怎么回答()

A.放心吧 ,我保证肯定都是女生一起住

B.你好,x先生/女士,这个具体以后住男生女生我们是不能向你保证的,但是当有女租客时候可以尽量带,也可以跟房东商议侧重安排

C.男女都一样,你别在意这样

D.这房子这么好,肯定有男的

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