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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列描述正确的是()☆

A.公用配套设施费不存在跨期分摊的,可售项目按各产品地上销售面积分摊,自持项目按地上建筑面积分摊

B.土方、基坑支护、降水,按总建筑面积进行分摊

C.市政基础设施费存在跨期分摊的成本出现变化,已经确定预结目标成本也需要按照地上销售面积或者地上建筑面积进行成本分摊

D.涉及跨期分摊的费用,原则上在国家政策允许的情况下,以项目利润最大化为原则进行分摊

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ACD

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第1题
关于工程建设其他费中的市政公用配套设施费及其构成,下列说法正确的是()。

A.包含在用地与工程准备费中

B.包括界区内水、电、路、电信等设施建设费

C.包括界区外绿化、人防等配套设施建设费

D.包括项目配套建设的产权不归本单位的专用铁路、公路建设费

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第2题
房地产开发企业在开发区内建造的会所、物业管理场所等配套设施,下列情形中可以作为公共配套设施处理的有()。

A.无偿赠与地方政府

B.无偿赠与公用事业单位

C.属于非营利性且产权属于全体业主

D.产权归开发企业所有

E.未明确产权归属

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第3题
影响房地产价格的区域性因素是指()。

A.区域的繁华程度

B.交通通达程度

C.公共公用配套设施

D.地区环境

E.城市规划限制

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第4题
在对机房的配套设施进行检查时,下列说法正确的是?()

A.相关配套设施如MDF架、ODF架和DDF架等配备齐全

B.配套设施有充足的端子,而且连接正常

C.具有防止外人入内的安全警示牌

D.施工现场需配备必要的桌椅、联络电话和施工用交流电源插座等

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第5题
疫情防控中,下列做法正确的是()

A.废弃的口罩要放入垃圾桶内,不能随便乱扔

B.避免员工去人员密集区域

C.自带餐具,错峰排队打饭,间距不小于1米

D.自带签字笔,尽可能避免接触公用物品或设施

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第6题
下列对社会公用计量标准的描述,正确的是()。

A.社会公用计量标准器具必须进行强制检定

B.社会公用计量标准可作为统一本地区量值的依据

C.企业事业单位的最高标准可作为社会公用计量标准

D.社会公用计量标准的准确度应不低于本地区其他的计量标准

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第7题
下列不属于基本信息子系统设置的一项是()。

A.设置公用参数

B.设施人事参数

C.设置员工姓名

D.设置采购单据性质

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第8题
根据房屋附属设备和配套设施计征房产税的税法规定,下列选项正确的是()。

A.对附属设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后计入房产原值

B.对附属设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值

C.对配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后计入房产原值

D.对配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值

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第9题
根据房屋附属设备和配套设施计征房产税的税法规定,下列选项正确的是()。

A.对于更换房屋配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设施的价值

B.对于更换房屋配套设施的,在将其价值计入房产原值时,不扣减原来相应设施的价值

C.对于更换房屋附属设备的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备的价值

D.对于更换房屋附属设备的,在将其价值计入房产原值时,不扣减原来相应设备的价值

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第10题
下列属于以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施的是()。

A.中央空调

B.电梯

C.通风设施

D.消防设备

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第11题
下列建设工程项目风险中,属于经济与管理风险的是()。

A.设计人员和监理工程师的能力

B.工程物资

C.人身安全控制计划

D.引起火灾和爆炸的因素

E.公用防火设施的数量

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